Residenza casa entro 18 mesi

[webcont]

Buongiorno, devo prendere la residenza in un posto di mare entro aprile 2012, visto che ho comperato una casa dove ho usufruito delle agevolazioni prima casa.

Volevo sapere, non dovessi farcela (posso prendere appuntamento di sabato con i vigili secondo voi?? calcolate che in casa ho tutto, cucina, camera da letto, ecc..) a quali sanzioni andrei incontro.

Grazie.

[Wile E. Coyote]

Ma la casa e' una casa vacanze (quindi non ci staresti stabilmente) o magari lavori via tutta la settimana e il sabato e domenica saresti SEMPRE (o quasi) li'?

In tal caso dovresti avvertire i vigili della cosa. Tieni pero' conto che se non e' "convincente" (scoprono che la usi come casa vacanze, facendo controlli anche piu' volte e vedono che anche sabato e domenica non ci sei) non ti danno residenza e ti saltano tutte le agevolazioni prima casa.

Se invece ci stai stabilmente, anche per i soli weekend e i vicini possono confermare la cosa, magari non fanno neppure la visita.

[capuz]

se non trasferisci la residenza nel comune entro i 18 mesi perdi l'agevolazione con la conseguente richuiesta di integrare il versamento dell'imposta di resistro ed ipocatastale maggiorata di sanzione ed interessi

[Wile E. Coyote]

Dimenticavo un particolare essenziale: non e' necessario che tu ti stabilisca in quella precisa abitazione, basta che tu risieda nel comune. Questo e' utile nel caso di case in costruzione che non si riescano a terminare o case che si vogliono affittare.

[webcont]

Ciao willy, in quella casa ci andrò ad abitare con la mia famiglia, è stata comperata come prima casa.

[webcont]

capuz scusami puoi dirmi, metti sulla basa di un 100.000 di valore catastale di che sanzioni stai parlando, proprio come moneta spicciola intendo...io ho pagato il 4%.

Grazie

[capuz]

Originalmente inviato da webcont

capuz scusami puoi dirmi, metti sulla basa di un 100.000 di valore catastale di che sanzioni stai parlando, proprio come moneta spicciola intendo...io ho pagato il 4%.

Grazie

pagherai le maggiori imposte (6/7% di differenza a seconda che l'acquisto scontasse l'Iva o l'imposta di registro) + una sanzione pari, mi pare, al 30% dell'imposta stessa. Su un base imponile di 100K€ sono circa 9 mila euro

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da webcont

Ciao willy, in quella casa ci andrò ad abitare con la mia famiglia, è stata comperata come prima casa.

Quindi il problema sarebbe che non riesci a trasferirti? Quello e' un vero problema. Se riesci a dimostrare che tutti i we siete li' puoi sempre dire che lavorate fuori e tornate solo il finesettimana.

Dipende per quanto tempo riesci a tenere questa manfrina. E se in comune non fanno problemi (alcuni sono molto fiscali, altri no). Tieni conto che sono capitati casi in cui essendo presente solo un conuige sono riusciti a dare residenza ad uno e all'altro NO perche' non presente...

Se invece l'hai comprata come "buen retiro" e pensi di andarci a stare tra qualche anno, rinuncia, paga le tasse e amen.

[Andrea4891]

Originalmente inviato da webcont

Buongiorno, devo prendere la residenza in un posto di mare entro aprile 2012, visto che ho comperato una casa dove ho usufruito delle agevolazioni prima casa.

Volevo sapere, non dovessi farcela (posso prendere appuntamento di sabato con i vigili secondo voi?? calcolate che in casa ho tutto, cucina, camera da letto, ecc..) a quali sanzioni andrei incontro.

Grazie.

di solito:

i vigili vengono quando pare loro, raramente di sabato (solo mattina); se ti trovano bene, se no in genere lasciano una cartolina invitandoti a contattarli; se lo fai subito possono chiuderla lì positivamente, oppure accordarsi con te per una seconda visita

una regola valida per tutti i comuni non c'è; solo che devono concederti o rifiutarti la residenza entro 60 gg, mi pare

se te la rifiutano puoi fare ricorso

se ci risiedete non esiste che ve la rifiutino, e poi ricorda che si deve risiedere almeno 183 gg l'anno, non c'è bisogno di dormire nella casa tutte le notti

[mageno]

Originalmente inviato da Andrea4891

di solito:

i vigili vengono quando pare loro, raramente di sabato (solo mattina); se ti trovano bene, se no in genere lasciano una cartolina invitandoti a contattarli; se lo fai subito possono chiuderla lì positivamente, oppure accordarsi con te per una seconda visita

una regola valida per tutti i comuni non c'è; solo che devono concederti o rifiutarti la residenza entro 60 gg, mi pare

se te la rifiutano puoi fare ricorso

se ci risiedete non esiste che ve la rifiutino, e poi ricorda che si deve risiedere almeno 183 gg l'anno, non c'è bisogno di dormire nella casa tutte le notti

..... mmmm .... si, circa.
Tecnicamente non sono i vigili che concedono la residenza ma forniscono elementi di valutazione all'ufficiale di anagrafe.