Non pagare più il mutuo della casa...

[Mauricio Shogun]

Domanda: se uno non paga più il mutuo della casa, quanto tempo ha prima di ricevere le ingiunzioni di mora e di sequestro dell'immobile?

Inoltre, se uno decidesse di acquistare una casa all'estero (sempre in un paese della comunità europea ad esempio) e senza fare il mutuo, ci possono essere problematiche visti i trascorsi pendenti avuti in Italia (pignoramento o altre cose simili)?

Cosa sapete al riguardo?

[Saturalanx]

Intendi dire..conseguenze all'interno della Ue se in Italia hai dei debiti non saldati (volontariamente o coattivamente)?
In questo caso la risposta è sì puoi avere conseguenze perchè il creditore ti può inseguire quasi ovunque (se non ricordo male la sola Danimarca..crea qualche problema) all'interno della comunità. Dal 2006 esiste addirittura il decreto ingiuntivo europeo.

[Mauricio Shogun]

Quindi se uno non paga il mutuo del proprio immobile in Italia e uno ne acquista un altro altrove (es. Francia, Geramnia o Romania) possono intervenire sul quel bene?

E ci sono delle alternative se uno non vuole più pagare il mutuo e "lasciare l'immobile alla banca" senza riuscirlo a vendere?

[fever7]

Originalmente inviato da Mauricio Shogun

Quindi se uno non paga il mutuo del proprio immobile in Italia e uno ne acquista un altro altrove (es. Francia, Geramnia o Romania) possono intervenire sul quel bene?

E ci sono delle alternative se uno non vuole più pagare il mutuo e "lasciare l'immobile alla banca" senza riuscirlo a vendere?

la banca non è una immobiliare... se uno non paga si andrà all'asta (anni, ma ora è un pò velocizzato...) quando la casa verrà venduta la banca si terrà i suoi soldi e darà all'ex proprietario il resto. i problemi nascono quando la vendita non copre il debito residuo (sempre più spesso visto i cali e i mutui molto alti %)
si rimane debitori verso la banca....

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da Mauricio Shogun

Quindi se uno non paga il mutuo del proprio immobile in Italia e uno ne acquista un altro altrove (es. Francia, Geramnia o Romania) possono intervenire sul quel bene?

E ci sono delle alternative se uno non vuole più pagare il mutuo e "lasciare l'immobile alla banca" senza riuscirlo a vendere?

Prima di pignorare l'immobile aggrediscono anche altri beni (depositi, stipendio, auto...).
Quindi se l'intento e' "piazzare alla banca" un immobile che non interessa piu', non funziona, se non si e' messo al riparo tutto il proprio capitale in modo da risultare "nullatenenti".

[finanza1979]

Originalmente inviato da Mauricio Shogun

Quindi se uno non paga il mutuo del proprio immobile in Italia e uno ne acquista un altro altrove (es. Francia, Geramnia o Romania) possono intervenire sul quel bene?

E ci sono delle alternative se uno non vuole più pagare il mutuo e "lasciare l'immobile alla banca" senza riuscirlo a vendere?

L' unica alternativa per evitare problemi è rimborsare il mutuo alla banca.

[Mauricio Shogun]

E' possibile accordarsi con la Banca per sospendere il mutuo o vendere la casa senza dover arrivare a tutte queste procedure di vendita all'asta, debiti, pignoramenti ecc..?

[CharlesIngalls]

Ma se uno accende un mutuo con apposita polizza vita legata al mutuo... insomma, quella che se schiatti prima della scadenza copre il debito residuo e gli eredi non hanno problemi... e dopo 2 anni dall'accensione si suicida... come funziona con la restituzione del debito residuo...???