CONSIGLIO URGENTISSIMO: mutuo totale probabilmente viziato, come fare?

[MichelangeloRN]

Salve a tutti!

come ci si dovrebbe muovere all'interno del seguente caso:

banca "x" eroga mutuo totale di 1'600'000 € alla condizione che 1/3 sia "pulito" e 2/3 in "nero" (sotto forma di assegni bancari circolari di 12'500 € cadauno, per eludere i controlli della Guadia di Finanza).
La mutuataria (non sposata, con un figlio studente a carico), pur lavorando alacremente, si ammala dopo circa 1 anno e viene operata 4 volte nell'arco di 2 anni, con la risultante di aver contratto un tumore ai polmoni ed essendo in cura con conseguente invalidità. La banca "x" decide egualmente di procedere al pignoramento e alla messa in vendita dell'immobile.

La mutuataria, purtroppo, al momento della notifica del pignoramento, non si trovava nelle condizioni economiche di poter fare opposizione agli atti, per cui, come si dovrebbe muovere potendo dimostrare quanto sopra descritto per far valere, eventualmente, un proprio diritto? Cosa rischia la banca "x"? E la mututaria?

DOMANDA PIù IMPORTANTE: ora che l'immobile è stato pignorato, se viene battuto all'asta e l'atto trascritto, quest'ultimo è valido? E' annullabile? Oppure l'immobile viene perso irrimediabilmente?

Grazie mille!

[sologin]

Mutuo in nero? Puoi spiegare meglio?

[recycling]

Originalmente inviato da MichelangeloRN

Salve a tutti!

come ci si dovrebbe muovere all'interno del seguente caso:

banca "x" eroga mutuo totale di 1'600'000 € alla condizione che 1/3 sia "pulito" e 2/3 in "nero" (sotto forma di assegni bancari circolari di 12'500 € cadauno, per eludere i controlli della Guadia di Finanza).
La mutuataria (non sposata, con un figlio studente a carico), pur lavorando alacremente, si ammala dopo circa 1 anno e viene operata 4 volte nell'arco di 2 anni, con la risultante di aver contratto un tumore ai polmoni ed essendo in cura con conseguente invalidità. La banca "x" decide egualmente di procedere al pignoramento e alla messa in vendita dell'immobile.

La mutuataria, purtroppo, al momento della notifica del pignoramento, non si trovava nelle condizioni economiche di poter fare opposizione agli atti, per cui, come si dovrebbe muovere potendo dimostrare quanto sopra descritto per far valere, eventualmente, un proprio diritto? Cosa rischia la banca "x"? E la mututaria?

DOMANDA PIù IMPORTANTE: ora che l'immobile è stato pignorato, se viene battuto all'asta e l'atto trascritto, quest'ultimo è valido? E' annullabile? Oppure l'immobile viene perso irrimediabilmente?

Grazie mille!

sei impazzito? ci andrei piano con questi post ..... una banca che eroga un milione di euro di mutuo "in nero"?
se fossi in te cancellerei quel post, augurandomi che sia uno scherzo

[MichelangeloRN]

Originalmente inviato da sologin

Mutuo in nero? Puoi spiegare meglio?

Sì, sembra assurdo ma è andata veramente così!!!

L'acquisto dell'immobile è avvenuto sulla somma "ufficiale" di 540'000 € mentre i restanti due terzi sono stati emessi al compratore "in nero", cioè non inseriti nell'atto: all'atto di pignoramento dell'immobile, invece, venivano richiesti 1'600'000 € (2/3 dei quali sono stati emessi sotto forma di assegni circolari da 12'500 € cad.).

Se l'immobile viene battuto all'asta, lo si perderà per sempre o si può recuperare in qualche modo? E' meglio andare dai carabinieri prima che inizi l'asta?

[MichelangeloRN]

Originalmente inviato da recycling

sei impazzito? ci andrei piano con questi post ..... una banca che eroga un milione di euro di mutuo "in nero"?
se fossi in te cancellerei quel post, augurandomi che sia uno scherzo

Purtroppo non è uno scherzo, come ci si deve muovere?

[mageno]

In un 3d così non posso mancare!
Solidarietà umana alla signora per via della malattia.
Per il resto .... lasciamo stare.

[MichelangeloRN]

Originalmente inviato da mageno

In un 3d così non posso mancare!
Solidarietà umana alla signora per via della malattia.
Per il resto .... lasciamo stare.

Grazie della risposta, ma l'immobile se viene battuto all'asta cosa succede? E' irrimediabilmente perso? Bisogna rivolgersi subito ai Carabinieri?

[prospero123]

Non so rispondere in merito all'asta , tranne che passa comunque del tempo per arrivare alla vendita.

mi in viene in mente solo questo.
visto che il mutuo era in nero la banca puo' dimostrare di averti dato quei soldi?

Per che importo hanno fatto il pignoramento , per la cifra intera o solo quella in "chiaro"?

[MichelangeloRN]

Originalmente inviato da prospero123

Non so rispondere in merito all'asta

mi in viene in mente solo questo.
visto che il mutuo era in nero la banca puo' dimostrare di averti dato quei soldi?

Per che importo hanno fatto il pignoramento , per la cifra intera o solo quella in "chiaro"?

Il pignoramento è stato fatto per la cifra intera, mentre l'immobile è stato acquistato per 540'000 € (dimostrabile da parte della signora).

La banca credo possa dimostrare di aver erogato i restanti, esibendo le ricevute degli assegni circolari, immagino sia l'unico modo. Il punto è che successivamente deve giustificare tale condotta davvero poco ortodossa.

La cosa che resta un mistero è cosa succederà all'immobile: è meglio avvertire subito i carabinieri?

[recycling]

Originalmente inviato da MichelangeloRN

Il pignoramento è stato fatto per la cifra intera, mentre l'immobile è stato acquistato per 540'000 € (dimostrabile da parte della signora).

La banca credo possa dimostrare di aver erogato i restanti, esibendo le ricevute degli assegni circolari, immagino sia l'unico modo. Il punto è che successivamente deve giustificare tale condotta davvero poco ortodossa.

La cosa che resta un mistero è cosa succederà all'immobile: è meglio avvertire subito i carabinieri?

eventualmente la guardia di finanza, ma temo che poi la mutuataria si troverà in ulteriori beghe fiscali e penali.
D'altronde i soldi li hanno prestati ed hanno diritto alla restituzione (pur avendo agito in maniera poco ortodossa) e mi pare lecito il pignoramento