Inquilino moroso da 2 mesi...che faccio?

[gabi]

Ho sottoscritto un contratto di locazione (sono il proprietario dell'immobile) di 4 anni e vi ho apposto una clausola che ne avrebbe risolto la validita' il 01/01/2011 se a quella data non fosse stata fatta una fidejussione bancaria a garanzia. Il contratto e' regolarmente registrato. La fidejussione non e' stata fatta, il contratto e' intestato ad una ragazza madre di minore e ne lei ne il ragazzo rispondono piu' al telefono. Non so che fare...aiutatemi!!!!!!

[operaio]

c...i amari.
comunque hai sbagliato sezione

[sonopovero]

NON FARE L'AVARO.....ASPETTA...SE VUOI OPAGO IO GLI ARRETRATI...DI MIO CUGINO: D

[prisca]

[QUOTE=operaio;27662402]c...i amari.[/QUOTE]

Specialmente per aver detto che è proprietario di un immobile che affitta.

[Marcoss4]

Originalmente inviato da gabi

Ho sottoscritto un contratto di locazione (sono il proprietario dell'immobile) di 4 anni e vi ho apposto una clausola che ne avrebbe risolto la validita' il 01/01/2011 se a quella data non fosse stata fatta una fidejussione bancaria a garanzia. Il contratto e' regolarmente registrato. La fidejussione non e' stata fatta, il contratto e' intestato ad una ragazza madre di minore e ne lei ne il ragazzo rispondono piu' al telefono. Non so che fare...aiutatemi!!!!!!

E' una ragazza madre..hai detto.
Cosa fare?
Adotta il bambino e dagli il tuo nome.
Poi regala l'appartamento al tuo nuovo figlio.
Vedrai..ti sentirai felice e sereno.

[fever7]

Originalmente inviato da Marcoss4

E' una ragazza madre..hai detto.
Cosa fare?
Adotta il bambino e dagli il tuo nome.
Poi regala l'appartamento al tuo nuovo figlio.
Vedrai..ti sentirai felice e sereno.

non è molto sbagliato
in effetti essendo ragazza madre con figlio minorenne sarà ultraprotetta...
io non avrei mai affittato in condizione simile...

[CharlesIngalls]

Originalmente inviato da fever7

non è molto sbagliato
in effetti essendo ragazza madre con figlio minorenne sarà ultraprotetta...
io non avrei mai affittato in condizione simile...

Ma il suo è stato cmq un gesto apprezzabile... ora lui si trova nella situazione di dover mettere da parte la morale oppure no...!!!

Sposala... e fate altri figli assieme...!!!

[ddo]

Originalmente inviato da gabi

Ho sottoscritto un contratto di locazione (sono il proprietario dell'immobile) di 4 anni e vi ho apposto una clausola che ne avrebbe risolto la validita' il 01/01/2011 se a quella data non fosse stata fatta una fidejussione bancaria a garanzia. Il contratto e' regolarmente registrato. La fidejussione non e' stata fatta, il contratto e' intestato ad una ragazza madre di minore e ne lei ne il ragazzo rispondono piu' al telefono. Non so che fare...aiutatemi!!!!!!

situazione delicata.

vai in casa tua e cerca di risolvere, con le buone, se le buone non funzionano....bè bè usa l'istinto, ma l'istinto ragionato non scelerato.

ho esperienza nel campo.

[terranovese7]

Originalmente inviato da gabi

Ho sottoscritto un contratto di locazione (sono il proprietario dell'immobile) di 4 anni e vi ho apposto una clausola che ne avrebbe risolto la validita' il 01/01/2011 se a quella data non fosse stata fatta una fidejussione bancaria a garanzia. Il contratto e' regolarmente registrato. La fidejussione non e' stata fatta, il contratto e' intestato ad una ragazza madre di minore e ne lei ne il ragazzo rispondono piu' al telefono. Non so che fare...aiutatemi!!!!!!

Arena non è il luogo più giusto per discutere questo genere di problematiche, la discussione verrà spostata sulla sezione immobiliare.

Secondo la mia esperienza una volta che l'inquilino ha preso possesso della casa e risulta inadempiente in una o più parti del contratto non si ha altra scelta che seguire l'iter previsto dalla legge, facendo formale richiesta di sfratto ad un giudice.
Occorrerà qualche mese però..

La prossima volta accertati che la fidejussione sia stata depositata prima di consegnare le chiavi dell'immobile.

[Marcoss4]

Originalmente inviato da terranovese7

Arena non è il luogo più giusto per discutere questo genere di problematiche, la discussione verrà spostata sulla sezione immobiliare.

Secondo la mia esperienza una volta che l'inquilino ha preso possesso della casa e risulta inadempiente in una o più parti del contratto non si ha altra scelta che seguire l'iter previsto dalla legge, facendo formale richiesta di sfratto ad un giudice.
Occorrerà qualche mese però..

La prossima volta accertati che la fidejussione sia stata depositata prima di consegnare le chiavi dell'immobile.

Dear terra..io lo lascerei anche in arena