modifica regolamento condominio

[dimm]

nel mio condominio ci sono 26 appartamenti, sul retro dellostesso esiste uno spazio adibito a carico e scarico, ora questo spazio viene regolarmente adoperato x parcheggio, non essendoci posto x tutti il costruttore ha posto un divieto contrattuale x parcheggio, scritto su rogito, ora questi condomini parcheggiatori , vorrebbero con una assemblea cancellare il regolamento del condominio che vieta il parcheggio , e possibile non essendoci posti x tutti modificare il regolamento svantaggiando quindi quelli che come me hanno acquistato il box . ?

[pecora nera]

Originalmente inviato da dimm

nel mio condominio ci sono 26 appartamenti, sul retro dellostesso esiste uno spazio adibito a carico e scarico, ora questo spazio viene regolarmente adoperato x parcheggio, non essendoci posto x tutti il costruttore ha posto un divieto contrattuale x parcheggio, scritto su rogito, ora questi condomini parcheggiatori , vorrebbero con una assemblea cancellare il regolamento del condominio che vieta il parcheggio , e possibile non essendoci posti x tutti modificare il regolamento svantaggiando quindi quelli che come me hanno acquistato il box . ?

Se è allegato al rogito il regolamento di condominio ha natura contrattuale e le sue modifiche devono essere fatte con il consenso di TUTTI gli aventi diritto.

[dimm]

Originalmente inviato da pecora nera

Se è allegato al rogito il regolamento di condominio ha natura contrattuale e le sue modifiche devono essere fatte con il consenso di TUTTI gli aventi diritto.

l'amministratore non la pensa cosi, mi ha fatto notare l'articolo 1136, che e sufficente il 50% del condomini x cambiarlo, io non la penso cosi, anche perche su quella sentenza non dice che non ci sono posti x tutti, quindi a qualcuno vengono lesi i diritti , o no ?

[pecora nera]

Originalmente inviato da dimm

l'amministratore non la pensa cosi, mi ha fatto notare l'articolo 1136, che e sufficente il 50% del condomini x cambiarlo, io non la penso cosi, anche perche su quella sentenza non dice che non ci sono posti x tutti, quindi a qualcuno vengono lesi i diritti , o no ?

L'amministratore è un asino.

[gormitag]

Originalmente inviato da dimm

l'amministratore non la pensa cosi, mi ha fatto notare l'articolo 1136, che e sufficente il 50% del condomini x cambiarlo, io non la penso cosi, anche perche su quella sentenza non dice che non ci sono posti x tutti, quindi a qualcuno vengono lesi i diritti , o no ?

Cambia amministarore...non capisce una mazza!
E' come dire che per vendere l'alloggio del portiere( parte comune9 basta il 50%..NO,è parte comune.

[dimm]

Originalmente inviato da gormitag

Cambia amministarore...non capisce una mazza!
E' come dire che per vendere l'alloggio del portiere( parte comune9 basta il 50%..NO,è parte comune.

ma non sapete ancora l'ultima, dopo aver redatto una assemblea straordinaria e non essendo riuscito a cambiareil regolamento x assenza di voti , ha prorogato questa su pressione di alcuni condomini fra 30 giorni, che ne pensate ?

[pecora nera]

Originalmente inviato da dimm

ma non sapete ancora l'ultima, dopo aver redatto una assemblea straordinaria e non essendo riuscito a cambiareil regolamento x assenza di voti , ha prorogato questa su pressione di alcuni condomini fra 30 giorni, che ne pensate ?

Vai all'assemblea. Fai presente che è un delibera palesemente contraria alla legge e che la impugnerai. Valuterai inoltre la possibilità di adire le vie legali contro il condominio (e pure contro l'amministratore).

[gormitag]

Originalmente inviato da dimm

ma non sapete ancora l'ultima, dopo aver redatto una assemblea straordinaria e non essendo riuscito a cambiareil regolamento x assenza di voti , ha prorogato questa su pressione di alcuni condomini fra 30 giorni, che ne pensate ?

Digli che sbaglia( gentilmente),faglielo capire,magari è giovane alle prime armi...

[pecora nera]

Originalmente inviato da gormitag

Digli che sbaglia( gentilmente),faglielo capire,magari è giovane alle prime armi...

Tu sei troppo buono.

[gormitag]

Originalmente inviato da pecora nera

Tu sei troppo buono.

Mi accendo facilmente,ma poi cerco di capire,per una rete di confine( quelle a maglie di ferro) c'era un buco di 30 cm,passavano i gatti,bhè bastava del fil di ferro dirai...si lo so,molti anni fa l'assemblea deliberò di sostituire la rete d'accordo col confinante,dopo 2 anni niente,raccomandata all'amministratore..niente..dopo 4 anni nulla..dopo 5 nulla,e lui diceva. a primavera...d'estate...e niente, io andavo nel suo studio e lui,si tra 2 mesi mando l'operaio..dopo 9 anni la rete era ancora lì ma col filo di ferro messo da me in 5 minuti..L'amministratore però non faceva lavori sempre,cercava di farci spendere poco,nel complesso...insomma nessuno si lamentava,non sbagliava i conti,il tappeto d'ingresso? Al mercato lo abbiamo comprato noi..sennò,lui diceva,sarebbe costato di più se mandava l'omino...
Pensa te se ho voglia di arrabbiarmi seriamente....