Astagiudiziaria SENZA INCANTO

[gianfranz]

Astagiudiziaria SENZA INCANTO
Astagiudiziaria SENZA INCANTO
domanda secca:
asta giudiziaria per un appartamento
supponiamo base d'asta 100000euro rilancio minimo 2000 euro

asta giudiziaria SENZA incanto (con le buste per intendersi)

proposta di acquisto di 100000euro (con relativo assegno circolare del 10% quindi 10000euro in busta )

UNICO partecipante

vale l'offerta di 100000euro? qualuno obietta asserendo di una possibile nullità non essendo comprensivo del rilancio mimimo di 2000euro...

Che mi dite?

[Saturalanx]

L'offerta al prezzo minimo (base d'asta) è valida.
Anche se è praticamente impossibile che l'immobile venga assegnato a quel prezzo!

[Andrea4891]

Originalmente inviato da Saturalanx

L'offerta al prezzo minimo (base d'asta) è valida.
Anche se è praticamente impossibile che l'immobile venga assegnato a quel prezzo!

UNICO partecipante

perchè impossibile?

[J.Invest]

Originalmente inviato da Andrea4891

perchè impossibile?

dipende dal notaio delegato, a volte pretende il rilancio minimo.
questo mi è stato detto da persone che hanno partecipato a varie aste (partendo da quelle senza incanto..)

[Andrea4891]

Originalmente inviato da J.Invest

dipende dal notaio delegato, a volte pretende il rilancio minimo.
questo mi è stato detto da persone che hanno partecipato a varie aste (partendo da quelle senza incanto..)

L'offerta al prezzo minimo (base d'asta) è valida.
Anche se è praticamente impossibile che l'immobile venga assegnato a quel prezzo!

se l'offerta al prezzo minimo è valida
se c'è solo questa offerta

perchè è praticamente impossibile che l'immobile venga assegnato a quel prezzo!

[Saturalanx]

Originalmente inviato da Andrea4891

se l'offerta al prezzo minimo è valida
se c'è solo questa offerta

perchè è praticamente impossibile che l'immobile venga assegnato a quel prezzo!

Art. 572 c.p.c.

572. Deliberazione sull'offerta.

Sull'offerta il giudice dell'esecuzione sente le parti [c.p.c. 485] e i creditori iscritti non intervenuti [c.p.c. 498].

Se l'offerta è superiore al valore dell'immobile determinato a norma dell'articolo 568, aumentato di un quinto, la stessa è senz'altro accolta.

Se l'offerta è inferiore a tale valore, il giudice non può far luogo alla vendita se vi è il dissenso del creditore procedente, ovvero se il giudice ritiene che vi è seria possibilità di migliore vendita con il sistema dell'incanto. In tali casi lo stesso ha senz'altro luogo alle condizioni e con i termini fissati con l'ordinanza pronunciata ai sensi dell'articolo 569.

Si applicano le disposizioni degli articoli 573, 574 e 577 (1).

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[Saturalanx]

Originalmente inviato da J.Invest

dipende dal notaio delegato, a volte pretende il rilancio minimo.
questo mi è stato detto da persone che hanno partecipato a varie aste (partendo da quelle senza incanto..)

Se ci sono più offerte valide si applica l'art. 573 c.p.c.

573. Gara tra gli offerenti.

Se vi sono più offerte [c.p.c. 571], il giudice dell'esecuzione invita gli offerenti a una gara sull'offerta più alta.

Se la gara non può avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il giudice può disporre la vendita a favore del maggiore offerente oppure ordinare l'incanto [c.p.c. 576] (1).-----------------------

[Andrea4891]

Originalmente inviato da Saturalanx

Art. 572 c.p.c.

572. Deliberazione sull'offerta.

Sull'offerta il giudice dell'esecuzione sente le parti [c.p.c. 485] e i creditori iscritti non intervenuti [c.p.c. 498].

Se l'offerta è superiore al valore dell'immobile determinato a norma dell'articolo 568, aumentato di un quinto, la stessa è senz'altro accolta.

Se l'offerta è inferiore a tale valore, il giudice non può far luogo alla vendita se vi è il dissenso del creditore procedente, ovvero se il giudice ritiene che vi è seria possibilità di migliore vendita con il sistema dell'incanto. In tali casi lo stesso ha senz'altro luogo alle condizioni e con i termini fissati con l'ordinanza pronunciata ai sensi dell'articolo 569.

Si applicano le disposizioni degli articoli 573, 574 e 577 (1).

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Se ci sono più offerte valide si applica l'art. 573 c.p.c.

573. Gara tra gli offerenti.

Se vi sono più offerte [c.p.c. 571], il giudice dell'esecuzione invita gli offerenti a una gara sull'offerta più alta.

Se la gara non può avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il giudice può disporre la vendita a favore del maggiore offerente oppure ordinare l'incanto [c.p.c. 576] (1).-----------------------

OTTIMO, GRAZIE!

... spesso le cose non sono quello che sembrano