TOLTO edificabilità con l'entrata in vigore del PGT a terreno artigianale...HELP..!!!

[ivan72]

scusate, non sò se è la sezione giusta....

vi espongo il problema....

vi è un terreno che da almeno 15 anni (certificabili da vari CDU degli anni passati) ricade in area edificabile con destinazione commerciale-artigianale....

a febbraio addirittura è stata depositata in comune un permesso di costruire su tale lotto per la realizzazione di capannoni artigianali....

dopo alcune richieste integrative da parte dell'ufficio tecnico, a fine luglio entra in vigore il nuovo PGT (attualmente in fase di pubblicazione e poi altri 30 gg x le osservazioni)

sul nuovo PGT (udite..udite..) hanno TOLTO l'edificabilità a tale terreno e portato a destinazione AGRICOLA

ora ci si trova non solo con una pratica edilizia sospesa, in quanto il PGT è piu restrittivo, ma addirittura vi era un compromesso firmato con il futuro acquirente, il quale ad oggi comicia a "reclamare" la risoluzione del contratto e chiedendo la restituzione del doppio della caparra

DOMANDA:

ma può un comune togliere l'edificabilità ad un terreno, con le premesse sopra fatte??????tenendo in considerazione che vi è in corso un permesso di costruire

grazie a chi mi sa rispondere

[Loryfab]

Sinceramente non so risponderti, ma voglio dirti: ammazza che sfiga!!!!

[ivan72]

Originalmente inviato da Loryfab

Sinceramente non so risponderti, ma voglio dirti: ammazza che sfiga!!!!

grazie lo stesso....

inoltre tieni presente che dopo aver discusso con l'assessore all'urbanistica, ha esclamato testuali parole:

" ma perchè in tutti questi anni non avete mai edificato??? è da piu di 15 anni che il terreno era edificabile"

[Loryfab]

Originalmente inviato da ivan72

grazie lo stesso....

inoltre tieni presente che dopo aver discusso con l'assessore all'urbanistica, ha esclamato testuali parole:

" ma perchè in tutti questi anni non avete mai edificato??? è da piu di 15 anni che il terreno era edificabile"

Gli dovevi rispondere: "Perchè non pensavo che un ***** di assessore mi cambiasse la destinazione dopo 15 anni".

Cioè oltre al danno anche la beffa.

[ivan72]

Originalmente inviato da Loryfab

Gli dovevi rispondere: "Perchè non pensavo che un ***** di assessore mi cambiasse la destinazione dopo 15 anni".

Cioè oltre al danno anche la beffa.

diciamo che gli è stato risposto piu o meno cosi...non proprio in quei termini

[abdulmansour]

Originalmente inviato da ivan72

scusate, non sò se è la sezione giusta....

vi espongo il problema....

vi è un terreno che da almeno 15 anni (certificabili da vari CDU degli anni passati) ricade in area edificabile con destinazione commerciale-artigianale....

a febbraio addirittura è stata depositata in comune un permesso di costruire su tale lotto per la realizzazione di capannoni artigianali....

dopo alcune richieste integrative da parte dell'ufficio tecnico, a fine luglio entra in vigore il nuovo PGT (attualmente in fase di pubblicazione e poi altri 30 gg x le osservazioni)

sul nuovo PGT (udite..udite..) hanno TOLTO l'edificabilità a tale terreno e portato a destinazione AGRICOLA

ora ci si trova non solo con una pratica edilizia sospesa, in quanto il PGT è piu restrittivo, ma addirittura vi era un compromesso firmato con il futuro acquirente, il quale ad oggi comicia a "reclamare" la risoluzione del contratto e chiedendo la restituzione del doppio della caparra

DOMANDA:

ma può un comune togliere l'edificabilità ad un terreno, con le premesse sopra fatte??????tenendo in considerazione che vi è in corso un permesso di costruire

grazie a chi mi sa rispondere

probabilmente la mazzetta non era adeguata oppure ... ... non l'hai neppure presa in considerazione

bisogna adeguarsi alle normative vigenti

[ivan72]

Originalmente inviato da abdulmansour

probabilmente la mazzetta non era adeguata oppure ... ... non l'hai neppure presa in considerazione

bisogna adeguarsi alle normative vigenti

[abdulmansour]

Originalmente inviato da ivan72

condivido la tua ma purtroppo, in questo paese di beoti, o ci si adegua o si muore

[Loryfab]

Originalmente inviato da abdulmansour

probabilmente la mazzetta non era adeguata oppure ... ... non l'hai neppure presa in considerazione

bisogna adeguarsi alle normative vigenti

Bollino verde.. Ma come ho fatto a non pensarci....

[ivan72]

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