Grande dubbio - successione,divisione,donazione ???

[ange7]

Perfavore ho un grandissimo dubbio, cercherò di darvi quante più informazioni possibili affinchè possiate togliermi questo dubbio :

nel 2006 Una signora lascia in eredità al marito ed ai tre figli una palazzina con 4 appartamenti... il marito riceve 3/9 ed i figli i 2/9 di ogni bene, per successione.

Davanti al notaio, si accordano per dividersi gli appartamenti, ed il padre decide di cedere tutte le sue quote ai figli. Un figlio si prende la casa più grande e gli altri due prendono ognuno una casa , più il 50% dell' ultima casa.
Al marito resta il solo usufrutto, fino alla morte, di un appartamento. Il marito è poi morto a Giugno 2010.

Questo "dividersi gli appartamenti" viene considerato come un atto di donazione, da parte di ognuno, delle proprie quote ad un altro erede???

E' a tutti gli effetti un atto di donazione oppure rientra un' altra categoria ???
il mio problema è che siccome sto richedendo un mutuo per ristrutturare la casa, non vorrei che il notaio nella relazione da consegnare alla banca, indichi la casa come "ricevuta per donazione"... e leggo che in molti casi è un problema per il rilascio dei mutui, per via della collazione..

Spero di essere stato chiaro e vi ringrazio in anticipo

[pecora nera]

Originalmente inviato da ange7

Perfavore ho un grandissimo dubbio, cercherò di darvi quante più informazioni possibili affinchè possiate togliermi questo dubbio :

nel 2006 Una signora lascia in eredità al marito ed ai tre figli una palazzina con 4 appartamenti... il marito riceve 3/9 ed i figli i 2/9 di ogni bene, per successione.

Davanti al notaio, si accordano per dividersi gli appartamenti, ed il padre decide di cedere tutte le sue quote ai figli. Un figlio si prende la casa più grande e gli altri due prendono ognuno una casa , più il 50% dell' ultima casa.
Al marito resta il solo usufrutto, fino alla morte, di un appartamento. Il marito è poi morto a Giugno 2010.

Questo "dividersi gli appartamenti" viene considerato come un atto di donazione, da parte di ognuno, delle proprie quote ad un altro erede???

E' a tutti gli effetti un atto di donazione oppure rientra un' altra categoria ???
il mio problema è che siccome sto richedendo un mutuo per ristrutturare la casa, non vorrei che il notaio nella relazione da consegnare alla banca, indichi la casa come "ricevuta per donazione"... e leggo che in molti casi è un problema per il rilascio dei mutui, per via della collazione..

Spero di essere stato chiaro e vi ringrazio in anticipo

E' un atto di divisione di beni comuni.

[gormitag]

Originalmente inviato da ange7

Perfavore ho un grandissimo dubbio, cercherò di darvi quante più informazioni possibili affinchè possiate togliermi questo dubbio :

nel 2006 Una signora lascia in eredità al marito ed ai tre figli una palazzina con 4 appartamenti... il marito riceve 3/9 ed i figli i 2/9 di ogni bene, per successione.

Davanti al notaio, si accordano per dividersi gli appartamenti, ed il padre decide di cedere tutte le sue quote ai figli. Un figlio si prende la casa più grande e gli altri due prendono ognuno una casa , più il 50% dell' ultima casa.
Al marito resta il solo usufrutto, fino alla morte, di un appartamento. Il marito è poi morto a Giugno 2010.

Questo "dividersi gli appartamenti" viene considerato come un atto di donazione, da parte di ognuno, delle proprie quote ad un altro erede???

E' a tutti gli effetti un atto di donazione oppure rientra un' altra categoria ???
il mio problema è che siccome sto richedendo un mutuo per ristrutturare la casa, non vorrei che il notaio nella relazione da consegnare alla banca, indichi la casa come "ricevuta per donazione"... e leggo che in molti casi è un problema per il rilascio dei mutui, per via della collazione..

Spero di essere stato chiaro e vi ringrazio in anticipo

DIVISIONE di un bene comune o più beni comuni,cioè del PATRIMONIO del de cuius. Nell'atto,LEGGILO, se non trovi scritto DONAZIONE o LEGATO allora è divisione.