Ipoteca su appartamento

Luna981 · 26-08-10, 18:15

Ipoteca su 2 appartamenti.

Il venditore ha detto di voler "restingere" l'ipoteca lasciando
libero il mio.

La cosa è fattibile?
Al rogito dovrà presentarsi insieme ad un funzionario
della banca?

O è sufficente una ricevuta che certifichi l'avvenuta cancellazione?

Ciao!

Luna981 · 27-08-10, 23:19

Uppetè

Ciao!

arimiao · 27-08-10, 23:41

veramente non si capisce bene cosa hai scritto.
Chi ha acceso l'ipoteca, per quali motivi e dove?
Il venditore sta vendendo uno dei due appartamenti a te?
per "restringere" che intendi?
Gli appartamenti formano due distinte unità?
se non dai queste info dubito che qualcuno possa risponderti

pecora nera · 28-08-10, 17:24

Si è possibile. Si chiama cancellazione parziale dell'ipoteca o svincolo. E' necessario un atto notarile.
Ciao

Kevin Mitnick · 29-08-10, 14:21

...la riduzione d'ipoteca è contemplata dal codice civile, ma esistono dei limiti:

Il debito residuo del finanziamento deve avere un rapporto 1/3 con il valore dell'immobile.

Il finanziamento originario, non deve essere stato concesso per convenzione.

...confermo quanto detto da pecora nera, è un atto notarile.

26-08-10, 18:15	#1 (permalink)
Luna981 La pivella del FOL Data registrazione: Oct 2005 Messaggi: 3,675 Popolarità: 42949679	Ipoteca su appartamento Ipoteca su 2 appartamenti. Il venditore ha detto di voler "restingere" l'ipoteca lasciando libero il mio. La cosa è fattibile? Al rogito dovrà presentarsi insieme ad un funzionario della banca? O è sufficente una ricevuta che certifichi l'avvenuta cancellazione? Ciao!

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27-08-10, 23:19	#2 (permalink)
Luna981 La pivella del FOL Data registrazione: Oct 2005 Messaggi: 3,675 Popolarità: 42949679	Uppetè Ciao!

27-08-10, 23:41	#3 (permalink)
arimiao Member Data registrazione: Dec 2005 Messaggi: 798 Popolarità: 42949679	veramente non si capisce bene cosa hai scritto. Chi ha acceso l'ipoteca, per quali motivi e dove? Il venditore sta vendendo uno dei due appartamenti a te? per "restringere" che intendi? Gli appartamenti formano due distinte unità? se non dai queste info dubito che qualcuno possa risponderti

28-08-10, 17:24	#4 (permalink)
pecora nera Member Data registrazione: May 2009 Messaggi: 2,668 Popolarità: 42949676	Si è possibile. Si chiama cancellazione parziale dell'ipoteca o svincolo. E' necessario un atto notarile. Ciao

29-08-10, 14:21	#5 (permalink)
Kevin Mitnick Highlander® Data registrazione: Oct 2003 Messaggi: 26,869 Popolarità: 42949681	...la riduzione d'ipoteca è contemplata dal codice civile, ma esistono dei limiti: Il debito residuo del finanziamento deve avere un rapporto 1/3 con il valore dell'immobile. Il finanziamento originario, non deve essere stato concesso per convenzione. ...confermo quanto detto da pecora nera, è un atto notarile.

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