Passaggio casa padre figlio

[macdaniels]

Ciao,
mio padre è proprietario, insieme a mia madre, di una casa in cui non abitiamo. Negli ultimi tempi, in piena facoltà di intendere e di volere ( intendo dire che non sto compiendo scorrettezze, è una scelta di mio padre ) mi ha assicurato che vuole darmi la sua parte di proprietà, preferibilmente ora, senza che nessuno possa impugnarla, sia ora, sia in futuro post mortem.
Dopo una serata passata su internet, ho dedotto che:

• la donazione è a costo ridotto ma è impugnabile, qundi è fuffa
• la vendita è costosa come tasse, poi sarebbe impugnabile se qualcuno si accorgesse che il passaggio di denaro è fittizio, quindi fuffa

la vendita della nuda proprietà sembra essere l'unica possibilità, per pagare meno tasse e per permettere a me il pieno possesso, ma solo post mortem, della sua parte di proprietà.
E' un ragionamento corretto? Ci sono alternative, soprattutto per avere un passaggio immediato?
Grazie.

[sylvestro]

Non so se non l'hai gia' fatto, secondo me sarebbe da postare nella sezione Officine Giuridiche.

[macdaniels]

Originalmente inviato da sylvestro

Non so se non l'hai gia' fatto, secondo me sarebbe da postare nella sezione Officine Giuridiche.

no, mi dispiace, non sapevo neanche ci fosse quella sezione. Come faccio a spostare il thread?

[sylvestro]

Originalmente inviato da macdaniels

no, mi dispiace, non sapevo neanche ci fosse quella sezione. Come faccio a spostare il thread?

Scrivi a cricket72

[olly67]

ne deduco che non sei unico erede, o no?
dico come figlio, diciamo che tua madre sia d'accordo

[olly67]

non capisco però il discorso meno tasse
sono le solite .. salvo tu non si alzi parecchio il tetto del patrimonio in successione e quindi ci siano da pagare imposte di successone
che tu la prenda ora o poi paghi sempre le solite imposte, registro,catastale, ipotecaria

[sylvestro]

Originalmente inviato da olly67

ne deduco che non sei unico erede, o no?
dico come figlio, diciamo che tua madre sia d'accordo

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[macdaniels]

Originalmente inviato da sylvestro

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Sì, sì...mia madre è d'accordo. Se vuoi i particolari, mandami un mess in pvt.

[sylvestro]

Originalmente inviato da macdaniels

Sì, sì...mia madre è d'accordo. Se vuoi i particolari, mandami un mess in pvt.

Ho abusato di una frase che si prestava ad interpretazione maliziosa, voleva essere una facile boutade non una offesa.

[macdaniels]

Originalmente inviato da sylvestro

Ho abusato di una frase che si prestava ad interpretazione maliziosa, voleva essere una facile boutade non una offesa.

ok ok, non c'è problema. So che può sembrare, da come l'ho descritto pubblicamente, un modo per fregare metà della mia famiglia, ma non è così. Ripeto comunque che c'è la viva e sincera intenzione di mio padre di lasciarmi quella metà di proprietà senza darmi problemi in futuro con eventuali eredi che potrebbero spuntare fuori.