iva su acquisto 1 casa

[mitico toto']

se unacoppia non sposata si compra un'appartamento e una è già proprietaria di un'abitazione e acquistano al50% come viene pagata l'iva ?4% chi non ha niente e l'altro il 10% essendo già proprietario della prima casa?

[olly67]

intanto se parli di iva vuol dire che è nuova costruzione
altrimenti si paga imposta di registro
quanto a quello già proprietario
se la prima che ha è stata presa con agevolazioni prima casa pagherà il 10% (iva o imposta registro ed altre), a meno che non la venda
se è stata presa ma non è stata presa con agevolazioni
se in altro comune puà chiedere le agevolazioni per questa
se nello stesso comune non può chiederle a meno che non la venda
quindi se non la vende paga il 10%

[Kevin Mitnick]

Originalmente inviato da olly67

intanto se parli di iva vuol dire che è nuova costruzione
altrimenti si paga imposta di registro
quanto a quello già proprietario
se la prima che ha è stata presa con agevolazioni prima casa pagherà il 10% (iva o imposta registro ed altre), a meno che non la venda
se è stata presa ma non è stata presa con agevolazioni
se in altro comune puà chiedere le agevolazioni per questa
se nello stesso comune non può chiederle a meno che non la venda
quindi se non la vende paga il 10%

...ancora...

...se si riacquista da un'impresa, il credito non può essere utilizzato per ridurre o non pagare l'iva, pur se questa e' agevolata...

[olly67]

ma chi sta parlando del credito di imposta?
io sto parlando delle imposte dovute in caso di compravendita, lasciando fuori il credito di imposta
quello lo scali dal dovuto
se nuovo 4% agevolato 10% non agevolato (iva)
se usato 3% agevolato 10% non agevolato (imposta di registro)
se compri nuovo lo vendi e poi usato niente credito di imposta (non si compensa iva con imposta di registro)
ma sempre agevolazioni prima casa se ricorrono i requisiti ovvero lo hai venduto

queste sono le imposte
http://www.contribuenti.it/tassimm/imm2.asp
tanto per agevolato che non
l'agevolato lo paghi se acquisti con benefici prima casa ovvero a parte altro
a) non possiedi anche in quote immobili nel comune dove vai a comprare, anche solo usufrutto, anche acquisite senza agevolazioni
b) non hai in tutta italia immobili acquistati con benefici prima casa


PS la pagina internet va aggiornata
l'imposta fissa è 168 e qualcosa, nn 129

[mitico toto']

Originalmente inviato da olly67

ma chi sta parlando del credito di imposta?
io sto parlando delle imposte dovute in caso di compravendita, lasciando fuori il credito di imposta
quello lo scali dal dovuto
se nuovo 4% agevolato 10% non agevolato (iva)
se usato 3% agevolato 10% non agevolato (imposta di registro)
se compri nuovo lo vendi e poi usato niente credito di imposta (non si compensa iva con imposta di registro)
ma sempre agevolazioni prima casa se ricorrono i requisiti ovvero lo hai venduto

queste sono le imposte
http://www.contribuenti.it/tassimm/imm2.asp
tanto per agevolato che non
l'agevolato lo paghi se acquisti con benefici prima casa ovvero a parte altro
a) non possiedi anche in quote immobili nel comune dove vai a comprare, anche solo usufrutto, anche acquisite senza agevolazioni
b) non hai in tutta italia immobili acquistati con benefici prima casa


PS la pagina internet va aggiornata
l'imposta fissa è 168 e qualcosa, nn 129

grazie tante dei chiarimenti