affitto immobile come abitazione e invece...

[airone44]

si scopre dopo qualche tempo che è stato trasformato in ufficio con 7 impiegati.
Il proprietario,oltre a chiedere l'annullamento del contratto, può chiedere i danni e trattenere la caparra per opere di ripristino?
Quali conseguenze può rischiare il proprietario?
Grazie per delucidazioni-

[gormitag]

Se il proprietario scopre che l'immobile è abitato da persone clandestine...o è adibito ad uso diverso da quello originario è responsabile,nel caso di clandestini viene posto sotto sequestro,nel caso invece di attività commerciale è opportuna una segnalazione ai carabinieri o alla guardia di finanza meglio se ad entrambi,con la copia di tale segnalazione il proprietario si cautela contro pretese da parte del fisco in quanto la guardia di finanza se venisse a conoscenza potrebbe diciamo....multarlo per dirla delicatamente,così invece si trasferisce il tutto alle autorità e il proprietario è salvo,si può chiedere l'annullamento del contratto,la caparra serve x eventuali danni.