Diritto di superficie - Usucapione

[tilpie]

Un mio parente possiede una casa con una cantina sotterranea posta a lato della casa.
Sopra questa cantina, molto tempo fa, esisteva un cascinotto, successivamente abbattuto.
Gradirei sapere se la superficie della cantina è di proprietà di questo mio parente o per effetto dell'usucapione è diventata cortile comune.
Sull'atto originario c'è il nominativo del primo proprietario della cantina e relativo cascinotto. Atti successivi di successione e/o compravendita, confermano l' esistenza della cantina ai giorni nostri.
Ringrazio e cordialmente saluto.

[gormitag]

chi paga le spese,se ci sono,della cantina? esempio. l'ici,nella dichiarazione è compresa la cantina?Cosa dicono gli atti pubblici? le visure? Nome e cognome del/i proprietari ci saranno no? Se io risulto proprietario di un...garage e pago la luce,l'acque se c'è,l'ici hai voglia a dirmi che TU hai usucapito il mio garage...solo perchè ci piazzi l'auto da 20 anni...te l'ho PRESTATO,dato in comodato d'uso gratuito...e TU in tribunale che porti come CARTE? Io porto le bollette/fatture/ici...