Scala in Appoggio Potenziale pericolo di intrusione.

[_Munnezza_Guru_]

il vicino costruisce 1 casa accanto ad 1 preesistente abitazione prevedendo 1 scala esterna per accedere al proprio terrazzo; in questa maniera rendendo Facilmente accessibile entrare nell'abitazione confinante.

in pratica i Tetti delle due abitazioni sono divise da 1 semplice muretto di 50 cm ca.

Accedendo, dalla strada, al giardino della nuova abitazione si puo' arrivare sul tetto della vecchia e da li -attraverso 1 abbaino- entrarvi.

Vi e' 1 qualche appiglio legale a cui riferirsi per far si che il vicino adotti le misure necessarie a rendere non facilmente accessibile detta scala esterna Visto che e' a causa delle soluzioni da lui adottate che si e' creata questa Facile via di accesso alla vecchia casa ??

[gormitag]

mi risulta ci sia una distanza minima per costruire una casa vicino ad un altra,come esiste ancora una legge napoleonica mai abrogata: non si può costruire una casa a MENO di 100 netri dal cimitero(in passato si seppelliva anche fuori del cimitero),tale norma è valida x tutta l'italia ma mi sa che...non viene rispettata sempre...

[_Munnezza_Guru_]

Originalmente inviato da gormitag

mi risulta ci sia una distanza minima per costruire una casa vicino ad un altra,come esiste ancora una legge napoleonica mai abrogata: non si può costruire una casa a MENO di 100 netri dal cimitero(in passato si seppelliva anche fuori del cimitero),tale norma è valida x tutta l'italia ma mi sa che...non viene rispettata sempre...

Era prevista la poss di costuire in affianco ... (Trattasi di Villette a schiera con 1 lato in comune).

Solo che 1 proprietario ha costruito molti anni fa mentre quello del lotto adiacente lo sta facendo solo ora.

[gormitag]

Mi dispiace biosgnerebbe VEDERE le foto,la planimetria così a parole non si può con sicurezza dire,infatti molte cause anche contro enti pubblici che costruiscono e durante si creano danni vanno discusse con:architetto,periti,foto,disegni...

[_Munnezza_Guru_]

Originalmente inviato da gormitag

Mi dispiace biosgnerebbe VEDERE le foto,la planimetria così a parole non si può con sicurezza dire,infatti molte cause anche contro enti pubblici che costruiscono e durante si creano danni vanno discusse con:architetto,periti,foto,disegni...

E' tutto molto semplice.... 2 case adiacenti entrambe con giardino ...

davanti alle 2 case passa 1 strada ......

le case sono (saranno per quella in costruzione) divise dalla strada da 1 muretto.

Quella che sta venendo costruita ora (ormai in fase di finitura) ha 1 scala che porta sul terrazzo esterna e in piena vista per chi passa sulla strada di cui sopra.

Essendo costruite con 1 lato in comune. Se non si prendono adeguati provvedimenti, che limitino l'accesso al giardino della nuova casa (che so... 1 muro con cancellata di altezza tale da non essere facilmente scavalcata o 1 copertura della scala esterna con relativo portoncino) si e' creata 1 facile via di accesso alla casa preesistente.

in pratica; mentre chi vivra' nella nuova casa non corre rischi perche' se ne sta tappato in casa.... 1 malintenzonato -utilizzando la scala esterna- di cui e' dotata, puo' facilmente entrare nell'abitazione preesistente da 1 punto che era irraggiungibile prima che fosse costruita la nuova casa.


Per inquadrare la questione:
Ho letto di proprietari risarciti perche' i ladri erano penetrati negli appartamenti situati a piani alti, a causa di ponteggi Adiacenti ....

Quindi 1 certa responsabilita' da parte di chi Crea situazioni di potenziale pericolo, pare ci sia.

io non ho nulla da dire se 1 ladro mi entra in casa da altre vie.... MA se passa per la comoda strada approntatagli dal mio futuro vicino credo che potrei -a ragione- dolermene con lui.

[gormitag]

Si capisco,infatti io non posso costruire in modo da facilitare l'ingresso a destranei nel palazzo vicino..ma non ho idea se tu possa far valere questa..situazione in tribunale..occorrerebbero dei periti e una causa allora si il giudice potrebbe pronunziarsi ma solo dopo aver visto e sentito gli architetti e non te che sei di parte,cioè dovrebbe valutare obiettivamente il rischio.

[_Munnezza_Guru_]

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