penale estinzione anticipata mutuo costruttore

Wizard10 · 13-07-10, 20:23

sul mutuo del costruttore (SRL) che si va ad estinguere nel momento in cui si acquista l'appartamento (usando quindi un mutuo proprio) quand'è che l'acquirente persona fisica paga la penale di estinzione anticipata? I dati sono: data contratto di mutuo aprile 2004, data erogazione dicembre 2008. Si tratta di mutuo frazionato, essendo il fabbricato con più appartamenti, e credo che la seconda data si riferisca al frazionamento..giusto?

Si legge una penale omnicomprensiva di estinzione anticipata ("delibera C.I.C.R. 9/2/2000") pari a 3.000,47 euro...ed il capitale è di 100.000,00...

che ne dite? chi compra la deve pagare? ed in tale proporzione?

pecora nera · 14-07-10, 11:58

Citazione:

Originalmente inviato da Wizard10

sul mutuo del costruttore (SRL) che si va ad estinguere nel momento in cui si acquista l'appartamento (usando quindi un mutuo proprio) quand'è che l'acquirente persona fisica paga la penale di estinzione anticipata? I dati sono: data contratto di mutuo aprile 2004, data erogazione dicembre 2008. Si tratta di mutuo frazionato, essendo il fabbricato con più appartamenti, e credo che la seconda data si riferisca al frazionamento..giusto?

Si legge una penale omnicomprensiva di estinzione anticipata ("delibera C.I.C.R. 9/2/2000") pari a 3.000,47 euro...ed il capitale è di 100.000,00...

che ne dite? chi compra la deve pagare? ed in tale proporzione?

Assolutamente NO. È un contratto tra il costruttore e la banca. Te non devi pagare nulla.

Wizard10 · 14-07-10, 15:09

E se facessi l'accollo?

pecora nera · 14-07-10, 16:21

Citazione:

Originalmente inviato da Wizard10

E se facessi l'accollo?

Se fai l'accollo non estingui il mutuo. Se lo dovessi estinguere successivamente allora CREDO che dovresti pagare penali.

Wizard10 · 14-07-10, 16:47

io farei l'accollo con la contestuale estinzione mediante mandato irrevocabile...

io non rientrerei nel decreto Bersani?

13-07-10, 20:23	#1 (permalink)
Wizard10 Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 1,078 Popolarità: 15728638	penale estinzione anticipata mutuo costruttore sul mutuo del costruttore (SRL) che si va ad estinguere nel momento in cui si acquista l'appartamento (usando quindi un mutuo proprio) quand'è che l'acquirente persona fisica paga la penale di estinzione anticipata? I dati sono: data contratto di mutuo aprile 2004, data erogazione dicembre 2008. Si tratta di mutuo frazionato, essendo il fabbricato con più appartamenti, e credo che la seconda data si riferisca al frazionamento..giusto? Si legge una penale omnicomprensiva di estinzione anticipata ("delibera C.I.C.R. 9/2/2000") pari a 3.000,47 euro...ed il capitale è di 100.000,00... che ne dite? chi compra la deve pagare? ed in tale proporzione?

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14-07-10, 15:09	#3 (permalink)
Wizard10 Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 1,078 Popolarità: 15728638	E se facessi l'accollo?

14-07-10, 16:47	#5 (permalink)
Wizard10 Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 1,078 Popolarità: 15728638	io farei l'accollo con la contestuale estinzione mediante mandato irrevocabile... io non rientrerei nel decreto Bersani?

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