impianto elettrico non a norma

[val76]

salve a tutti gli amci del forum sono in affitto ,mi sono accorto che l'impianto elettrico non è a norma e il propietario di casa non ne vuole sapere di sistemarlo cosa posso fare??

ringrazio tutti quelli che mi voranno dare una mano

[Mojito F.C.]

se sei in regola credo che basti una raccomandata a/r al proprietario con richiesta di metterlo a norma dandogli un termine e diffidandolo a provvedere altrimenti i lavori li fai tu e li scali dall'affitto (non so se è pertinente la raccomandata di "messa in mora" ma il concetto dovrebbe essere quello) anche se lo scalare dall'affitto in teoria non si può fare ecc. ecc. insomma potresti incorrere nella morosità >> devi farti assistere da un avvocato (anche associazione inquilini o simili)

se non sei in regola puoi

- cercare di convincerlo trovando un accordo
- denunciarlo in quanto ha locato un appartamento privo dei requisiti di abitabilità

aspettiamo anche altri pareri

[val76]

grazie per la risposta ho il contratto è tutto in regola

[goodseeds]

Originalmente inviato da val76

grazie per la risposta ho il contratto è tutto in regola

la terra forse?

[gouf]

Be dipende anche quando ti scade il contratto di affitto.

Se il proprietario non ne vuole sapere niente aspetta che ti scada e non te lo rinnova e si trova un inquilino che gli fa meno problemi.

PS Se lo mette a norma potrebbe anche aumentare l'affitto giustificandolo che prima pagavi meno per questo motivo.

[sgc]

Un attimo, non può aumentare un affitto per lavori di messa a norma!
L'appartamento, prima di essere affittato DEVE essere a norma.

[Mojito F.C.]

Originalmente inviato da gouf

PS Se lo mette a norma potrebbe anche aumentare l'affitto giustificandolo che prima pagavi meno per questo motivo.

quando affitti un appartamento l'impianto DEVE essere a norma, non c'è nulla di negoziabile in questo!

[minmax]

Se manca il conduttore di terra è sufficiente installare

un interruttore differenziale ( il salvavita) il cui costo non è elevato.

[gouf]

Visto il caso qui documentato sarebbe meglio dire dovrebbe essere a norma.

Conosco anche io persone che vivono in affitto in regola in appartamenti non a norma.

Vivono li da anni e conoscendo i proprietari se ne vedon bene di lamentarsi.

Dipende da con chi si ha a che fare.

[Mojito F.C.]

Originalmente inviato da gouf

Visto il caso qui documentato sarebbe meglio dire dovrebbe essere a norma.

Conosco anche io persone che vivono in affitto in regola in appartamenti non a norma.

Vivono li da anni e conoscendo i proprietari se ne vedon bene di lamentarsi.

Dipende da con chi si ha a che fare.

nacapito

la legge ti dice quello che DEVI fare, se non lo fai ci sono le sanzioni; che poi possa esistere anche la gente che va contro la legge è lapalissiano