sistemi di ammortamento muto

[fede24]

Relativamente ai mutui, ho visto che esistono diversi tipi di ammortamento:
alla francese (il classico)
alla tedesca
all'italiana

Nella mia banca fanno solo quello alla francese perchè gli altri non gli conviene, tuttavia questi tipi di ammortamenti mi sono sempre sembrati vessatori.
Capisco il principio di suddividere nella rata la quota interessi però potrebbero anche suddividere tutti gli interessi in parti uguali sulle varie rate, così se per esmpio prendo 20.000€ e a 10.000 intendo rimborsare, avrò pagato gli interessi relativi ai 10.000 e non ai 20.000

Si accettano commenti e suggerimenti

[arimiao]

Originalmente inviato da fede24

Relativamente ai mutui, ho visto che esistono diversi tipi di ammortamento:
alla francese (il classico)
alla tedesca
all'italiana

Nella mia banca fanno solo quello alla francese perchè gli altri non gli conviene, tuttavia questi tipi di ammortamenti mi sono sempre sembrati vessatori.
Capisco il principio di suddividere nella rata la quota interessi però potrebbero anche suddividere tutti gli interessi in parti uguali sulle varie rate, così se per esmpio prendo 20.000€ e a 10.000 intendo rimborsare, avrò pagato gli interessi relativi ai 10.000 e non ai 20.000

Si accettano commenti e suggerimenti

Prima studiati un bel manuale di matematica finanziaria e poi ne riparliamo.

[fede24]

Originalmente inviato da arimiao

Prima studiati un bel manuale di matematica finanziaria e poi ne riparliamo.

Grazie, molto gentile

[Massimo S.]

Originalmente inviato da fede24

Grazie, molto gentile

Fede, i diversi tipi di ammortamento portano solo ad un diverso modo di calcolare le rate. Per cui ci saranno rate costanti, o crescenti, o decrescenti, o variabili secondo particolari parametri. Ma comunque le rate vengano calcolate, gli interessi saranno sempre esattamente gli stessi. Non esiste che un sistema di ammortamento possa essere più vantaggioso di un altro, almeno in termini di interessi pagati.



ms

[arimiao]

Originalmente inviato da fede24

Grazie, molto gentile

Beh stai dicendo che un principio matematico è vessatorio senza alcuna conoscenza o base del principio stesso e senza dare alcuna dimostrazione.
Senza sapere nulla su come si fa saresti in grado di dare consigli su come si produce un buon vino?
penso proprio di no, idem per la MF per fare una discussione sensata si dovrebbeno cooscere in modo approfondito i modelli matematici altrimenti che discussione è?

[fede24]

Originalmente inviato da Massimo S.

Fede, i diversi tipi di ammortamento portano solo ad un diverso modo di calcolare le rate. Per cui ci saranno rate costanti, o crescenti, o decrescenti, o variabili secondo particolari parametri. Ma comunque le rate vengano calcolate, gli interessi saranno sempre esattamente gli stessi. Non esiste che un sistema di ammortamento possa essere più vantaggioso di un altro, almeno in termini di interessi pagati.



ms

Ok, forse nel primo post ho mancato di fare una precisazione, io sono quasi sicuro di non portare a scadenza questo prestito, ancora non posso saperlo con certezza, però dovrei interromperlo verso i 2 o 3 anni(il prestito è a 5 anni)ecco quindi il problema del sistema di ammortamento.
Pagando gli interessi anticipati me la prendo nel c..o sia in termini di rimborso capitale che di penale.

[arimiao]

Originalmente inviato da fede24

Ok, forse nel primo post ho mancato di fare una precisazione, io sono quasi sicuro di non portare a scadenza questo prestito, ancora non posso saperlo con certezza, però dovrei interromperlo verso i 2 o 3 anni(il prestito è a 5 anni)ecco quindi il problema del sistema di ammortamento.
Pagando gli interessi anticipati me la prendo nel c..o sia in termini di rimborso capitale che di penale.

ma scusa non fai prima a chiederlo + corto, invece di inveire contro semplici regole di capitalizzazione (di conseguenza anche di ammortamento di un prestito) degli interessi?

[Nicola Santilli]

Originalmente inviato da fede24

Pagando gli interessi anticipati me la prendo nel c..o sia in termini di rimborso capitale che di penale.

Non capisco quale sia il problema considerato che gli interessi maturano in modo effettivo in base al capitale prestato (e non ancora restituito) ed al tempo; in verità l'unico inconveniente derivante dal chiedere un mutuo da estinguere quando la quota capitale è ancora rilevante è la penale.

Se preferisci abbattere la quota capitale in modo variabile a seconda delle tue disponibilità la soluzione migliore probabilmente è quella dell'apertura di credito in conto corrente o un mutuo che non preveda penali per il rimborso (parziale o totale) anticipato anche se dovesse prevedere un tasso di interesse leggermente maggiore.