procura a vendere immobile

[sagra]

Buongiorno.
Tramite annuncio sono entrato in contatto con un intermediario immobiliare.
Abbiamo concordato un certo prezzo per la vendita della mia casa.
Lui mi chiede di poter avere uno scritto,(procura a vendere??) dove io espressamente definisco e sosottoscrivo, cifra concordata e tempi di vendita (90 giorni), al termine dei quali la scrittura decadra di valore.

e una pratica un po insolita,o forse mi sto preoccupado un po troppo??

Anticipatamnete ringrazio!

[fede24]

Originalmente inviato da sagra

Buongiorno.
Tramite annuncio sono entrato in contatto con un intermediario immobiliare.
Abbiamo concordato un certo prezzo per la vendita della mia casa.
Lui mi chiede di poter avere uno scritto,(procura a vendere??) dove io espressamente definisco e sosottoscrivo, cifra concordata e tempi di vendita (90 giorni), al termine dei quali la scrittura decadra di valore.

e una pratica un po insolita,o forse mi sto preoccupado un po troppo??

Anticipatamnete ringrazio!

dovrebbe essere la classica esclusiva alla vendita, serve per garantire l'agente che durante quei 90 giorni non puoi far vendere la casa a qualcun altro, ma soprattutto che per un certo numero di mesi non potrai vendere la casa ad un possibile acquirente da lui presentato al di fuori del contratto (in parole povere se vuoi vendere ad un acquirente da lui presentatoti, senza pagare la commissione. non lo puoi fare)

Se puoi evitare di firmarla è meglio, ma fondamentalmente ritengo una cosa giusta nei confronti dell'intermediario
Porta il contratto a casa e leggilo bene, una volta determinata la cifra non ti puoi più rifiutare

[recycling]

Originalmente inviato da fede24

dovrebbe essere la classica esclusiva alla vendita, serve per garantire l'agente che durante quei 90 giorni non puoi far vendere la casa a qualcun altro, ma soprattutto che per un certo numero di mesi non potrai vendere la casa ad un possibile acquirente da lui presentato al di fuori del contratto (in parole povere se vuoi vendere ad un acquirente da lui presentatoti, senza pagare la commissione. non lo puoi fare)

Se puoi evitare di firmarla è meglio, ma fondamentalmente ritengo una cosa giusta nei confronti dell'intermediario
Porta il contratto a casa e leggilo bene, una volta determinata la cifra non ti puoi più rifiutare

direi ... fai leggere quel contratto ad una persona qualificata per consigliarti se firmarlo o meno ....

[sagra]

Innanzitutto grazie per il vostro tempo...........
Comunque la scrittura lho preparata io su foglio di word e ho gia inserito sia cifra,con Lui gia concordata e scadenza,.........

Addirittura ho aggiunto che la vendita non [ in esclusiva, dovrei essre quindi tuttlato.

Come giustamente penso che l intermediario voglai tutelare il suo lavoro ed il suo portafoglio clienti da un mio eventuale ripensamento.

Grazie ancora .