certificazione energetica

[mito74]

ciao
sto per acquistare un immobile che in questo momento non è abitato e non ha gli impianti completi, il notaio per l'atto mi chiede di produrre comunque una certificazione energetica attraverso un professionista che dichiari che l'immobile non ha gli impianti completi , a me sembra un esagerazione , soprattuto per il costo che si deve sostenere....
qualcuno mi può confemare se è veramente necessario

grazie per chi ma sa dare un aiuto

[pecora nera]

Originalmente inviato da mito74

ciao
sto per acquistare un immobile che in questo momento non è abitato e non ha gli impianti completi, il notaio per l'atto mi chiede di produrre comunque una certificazione energetica attraverso un professionista che dichiari che l'immobile non ha gli impianti completi , a me sembra un esagerazione , soprattuto per il costo che si deve sostenere....
qualcuno mi può confemare se è veramente necessario

grazie per chi ma sa dare un aiuto

Hai scelto un ottimo notaio.

Le spese dell'attestato sono a carico del venditore.
Saluti

[Shock the Rock]

Originalmente inviato da mito74

ciao
sto per acquistare un immobile che in questo momento non è abitato e non ha gli impianti completi, il notaio per l'atto mi chiede di produrre comunque una certificazione energetica attraverso un professionista che dichiari che l'immobile non ha gli impianti completi , a me sembra un esagerazione , soprattuto per il costo che si deve sostenere....
qualcuno mi può confemare se è veramente necessario

grazie per chi ma sa dare un aiuto

Sì è necessaria da circa un anno a questa parte. Io a dicembre ho pagato circa 700 euro per la dichiarazione (inutile) energetica fatta da uno studio di ingegneri. Si tratta di una relazione di una paginetta, alla quale è allegata la certificazione vera e propria con il "termometro" della classe di appartenenza ... tipo quello appiccicato sugli elettrodomestici.
Anche a detta dello studio che l'ha realizzata, non serve a nulla, anche perchè a parità di abitazione ma in regioni diverse, può cambiare la classe energetica di appartenenza .. la solita cavolata all'italiana

Originalmente inviato da pecora nera

Hai scelto un ottimo notaio.

Da quello che ci ha racocntato, il notaio non ha fatto altro che fare il proprio lavoro chiedendo la certificazione; non gli ha mica detto che era a suo carico

[gdufinance]

Originalmente inviato da mito74

ciao
sto per acquistare un immobile che in questo momento non è abitato e non ha gli impianti completi, il notaio per l'atto mi chiede di produrre comunque una certificazione energetica attraverso un professionista che dichiari che l'immobile non ha gli impianti completi , a me sembra un esagerazione , soprattuto per il costo che si deve sostenere....
qualcuno mi può confemare se è veramente necessario

grazie per chi ma sa dare un aiuto

Vorrei precisare che ogni regione ha stabilito dei tempi e delle norme diverse per l'entrata in vigore. Quindi quello che è obbligatorio in una regione, non lo è in un'altra. Comunque confermo è una spesa completamente inutile che deve fare il venditore.

[pecora nera]

Da quello che ci ha racocntato, il notaio non ha fatto altro che fare il proprio lavoro chiedendo la certificazione; non gli ha mica detto che era a suo carico [/QUOTE]

[Kadath Dragon]

Originalmente inviato da gdufinance

Vorrei precisare che ogni regione ha stabilito dei tempi e delle norme diverse per l'entrata in vigore. Quindi quello che è obbligatorio in una regione, non lo è in un'altra. Comunque confermo è una spesa completamente inutile che deve fare il venditore.

In Lombardia, dal 1° luglio 2010, anche il locatore

[albertoxxx]

Non sono sicuro al 100%, ma mi sembrava che se il proprietario di un immobile fa un'autodichiarazione dove dice che l'immobile è in classe G (ultima delle possibili) e il nuovo acquirente accetta l'immobile nello stato in cui si trova, non serve la dichiarazione energetica.
Pero' consiglio di chiedere ad un geometra, nel frattempo guarda qui:

http://www.edilclima.it/forum/viewtopic.php?f=5&t=7919

[norby]

è obbligatoria(anche se non serve a niente)ed a carico del venditore,a richiesta del notaio rogante.