Acquisto casa e testamento olografi

[pino2000]

Salve a tutti,
vorrei conoscere se qualcuno si è già trovato in questa situazione,
l' appartamento che vorremo comprare è nelle disponibilità del venditore da un testamento olografo da circa 1anno e mezzo e siccome la de cuius ha fatto diverse versioni del testamento anche se la casa la destinava sempre alla stessa persona, non ci sono figli, siamo un po' perplessi di acquistare la casa visto che per far ricorso al testamento ci sono 10 anni di tempo, il notaio da noi interpellato ci ha consigliato di far fare al venditore un atto notorio dove dichiara che non ci sono altri testamenti e cause in corso, voi che ne pensate ?? grazie

[pecora nera]

Originalmente inviato da pino2000

Salve a tutti,
vorrei conoscere se qualcuno si è già trovato in questa situazione,
l' appartamento che vorremo comprare è nelle disponibilità del venditore da un testamento olografo da circa 1anno e mezzo e siccome la de cuius ha fatto diverse versioni del testamento anche se la casa la destinava sempre alla stessa persona, non ci sono figli, siamo un po' perplessi di acquistare la casa visto che per far ricorso al testamento ci sono 10 anni di tempo, il notaio da noi interpellato ci ha consigliato di far fare al venditore un atto notorio dove dichiara che non ci sono altri testamenti e cause in corso, voi che ne pensate ?? grazie

Che il notaio ha ragione.

L'acquisto è rischioso.
In bocca al lupo.
PN

[pino2000]

sicuramente il notaio ha ragione ... io volevo sapere se con questo atto notorio ci mettevamo al sicuro da future impugnazione del testamento e se nel forum a qualcuno era capitato un caso del genere.
comunque grazie per l' incoraggiamento .... crepi il lupo

[pecora nera]

Originalmente inviato da pino2000

sicuramente il notaio ha ragione ... io volevo sapere se con questo atto notorio ci mettevamo al sicuro da future impugnazione del testamento e se nel forum a qualcuno era capitato un caso del genere.
comunque grazie per l' incoraggiamento .... crepi il lupo

Al sicuro al 100% no perchè se racconta balle il venditore sei fregato uguale. In ogni caso sentirei anche la tua banca per il concessione del mutuo cosa ti chiede: è un'operazione rischiosa anche per lei.
saluti

[olly67]

ma chi sarebbero gli eredi? farsi fare una dichiarazione da loro? per quanto non esclude successivi ripensamenti?

[pino2000]

Originalmente inviato da pecora nera

Al sicuro al 100% no perchè se racconta balle il venditore sei fregato uguale. In ogni caso sentirei anche la tua banca per il concessione del mutuo cosa ti chiede: è un'operazione rischiosa anche per lei.
saluti

Anche lei vuole un atto notorio dal venditore !!!

Nel forum non c'è nessuno con episodi del genere

Grazie

[Andrea4891]

Originalmente inviato da pino2000

Anche lei vuole un atto notorio dal venditore !!!

Nel forum non c'è nessuno con episodi del genere

Grazie

a me quest'atto notorio sembra la classica foglia di fico

pronta a volar via se arriva un erede con le ... pezze giuste


ps - per atto notorio s'intende quella dichiarazione giurata in cui due testimoni dicono che PER QUANTO A LORO RISULTA ... etc etc

[cmassimo90]

Originalmente inviato da pino2000

Anche lei vuole un atto notorio dal venditore !!!

Nel forum non c'è nessuno con episodi del genere

Grazie

....guarda io ho ricevuto per eredita' un immobile per testamento stipulato presso il notaio, premetto che chi me lo a lasciato non e' nemmeno parente....alla vendita dell' immobile giustamente il compratore si e' tutelato con una formula apposita , del costo di circa 250 euro aggiuntive a mio carico, che adesso non so come si chiama, che lo tutela da eventuali impugnature del testamento visto che a anche dei fratelli il de cuius, percio' trova un notaio che ha studiato come si deve!!!!!

[pecora nera]

Originalmente inviato da cmassimo90

....guarda io ho ricevuto per eredita' un immobile per testamento stipulato presso il notaio, premetto che chi me lo a lasciato non e' nemmeno parente....alla vendita dell' immobile giustamente il compratore si e' tutelato con una formula apposita , del costo di circa 250 euro aggiuntive a mio carico, che adesso non so come si chiama, che lo tutela da eventuali impugnature del testamento visto che a anche dei fratelli il de cuius, percio' trova un notaio che ha studiato come si deve!!!!!

A quel prezzo, probabilmente il notaio ha semplicemente fatto la trascrizione dell'accettazione dell'eredità.

[cmassimo90]

Originalmente inviato da pecora nera

A quel prezzo, probabilmente il notaio ha semplicemente fatto la trascrizione dell'accettazione dell'eredità.

..quello che era non so come si chiama....ma lo tutela alla grande da eventuali impugnature!!!