Informazioni su un prestito da parte di una banca per comprare un immobile

[pl4n3t]

Salve a tutti.

Perdonate la mia enorme ignoranza in materia.

Volevo raccontarvi questa breve storia. Mio padre ha la possibilità di poter avere un prestito di 150.000€ per l'acquisto di un immobile ma solo se quest'ultimo verra intestato a nome suo e lui gradirebbe donarmelo fin da subito.

C'e' qualche possibilità per riuscire nell opera?

grazie a tutti e complimenti per il forum

[giancarlo55]

Che il mutuo sia intestato anche a te.

[pecora nera]

Originalmente inviato da pl4n3t

Salve a tutti.

Perdonate la mia enorme ignoranza in materia.

Volevo raccontarvi questa breve storia. Mio padre ha la possibilità di poter avere un prestito di 150.000€ per l'acquisto di un immobile ma solo se quest'ultimo verra intestato a nome suo e lui gradirebbe donarmelo fin da subito.

C'e' qualche possibilità per riuscire nell opera?

grazie a tutti e complimenti per il forum

Potresti acquistare tu la casa ma stipulare un mutuo a nome di tuo padre come parte mutuataria e a nome tuo come parte datrice d'ipoteca. Così facendo però tuo padre non credo possa recuperare gli interessi del mutuo. Verifica se la banca è disposta a farti stipulare il mutuo a tuo nome (parte mutuataria e datrice d'ipoteca) mentre come parte fidejubente (e quindi a garanzia del mutuo) tuo padre. In questo caso se la casa è la tua prima casa potrai recuperare parte degli interessi del mutuo.

EDIT: leggo solo ora che la banca concederà il prestito solamente se tuo padre si intesterà la casa.
(Anche se non capisco il perchè).
In questo caso dovrà tuo padre dopo aver acquistato la casa e richiesto il mutuo donarti l'immobile (ma non potrà chiedere agevolazioni prima casa).

[brushless]

Originalmente inviato da pecora nera

Potresti acquistare tu la casa ma stipulare un mutuo a nome di tuo padre come parte mutuataria e a nome tuo come parte datrice d'ipoteca. Così facendo però tuo padre non credo possa recuperare gli interessi del mutuo. Verifica se la banca è disposta a farti stipulare il mutuo a tuo nome (parte mutuataria e datrice d'ipoteca) mentre come parte fidejubente (e quindi a garanzia del mutuo) tuo padre. In questo caso se la casa è la tua prima casa potrai recuperare parte degli interessi del mutuo.

EDIT: leggo solo ora che la banca concederà il prestito solamente se tuo padre si intesterà la casa.
(Anche se non capisco il perchè).
In questo caso dovrà tuo padre dopo aver acquistato la casa e richiesto il mutuo donarti l'immobile (ma non potrà chiedere agevolazioni prima casa).

Fate il mutuo cointestato e lui sara' il datore d'ipoteca, non vedo che problema ci sia per la banca.