divisione/ampliamento immobile: geometra o architetto?

[handre73]

Ciao ragazzi vorrei gentilmente un'informazione di carattere burocratico.
Dovrei dividere un'unità immobiliare indipendente (villetta) creando due appartamenti. In uno dei due manterrò le disposizioni interne esistenti salvo l'eliminazione di un bagno per ingrandire il locale con conseguente cambio d'uso (una camera da letto insieme al bagno da demolire diventerà una cucina/soggiorno). Per quanto riguarda l'altro appartamento diciamo che le disposizioni e gli usi verranno completamente stravolte ed inoltre essendosi reso necessario un ampliamento verrà chiuso semplicemente un portico già esistente con conseguente scavo e posa di vespaio. Ovviamente in questo caso a differenza del primo dovrei rifare completamente tutti gli impianti.
Per tutto l'immobile infine verranno sostituiti tutti i serramenti verà fatto l'isolamento a cappotto per i perimetrali ecc. ecc.
Poichè come dicevo precedentemente l'ampliameno è limitato solo alla chiusura di un portico esistente quindi non sarebbe necessaria la progettazione ne tantomeno presumo il collaudo dei cementi armati, queste opere andrebbero comunque obbligatoriamente affidate a un architetto oppure è sufficente semplicemente un geometra?
Grazie a tutti ciao

[microalfa]

Originalmente inviato da handre73

Ciao ragazzi vorrei gentilmente un'informazione di carattere burocratico.
.......

Il tuo quesito consta di tre differenti livelli.

Per quello prettamente burocratico, ossia la pratica edilizia da far approvare dai competenti organi comunali, è sufficiente un geometra abilitato.

Per quello impiantistico, mio modesto parere, sarebbe meglio rivolgersi ad un esperto del settore, anche una azienda impiantistica qualificata.

Infine per la progettazione delle modifiche interne/esterne è una questione di gusti ed esigenze soggettive: un architetto, generalmente, offre una maggiore affidabilità di risultato nel rapporto estetico/funzionale, il che non implica che vi siano ottimi geometri decisamenti capaci per un tema così limitato.

La scelta complessiva, quindi, sta solo a te - non ci sono problemi particolari - e può dipendere anche da eventuali tue conoscenze dirette.

[Andrea4891]

Originalmente inviato da microalfa

Il tuo quesito consta di tre differenti livelli.

Per quello prettamente burocratico, ossia la pratica edilizia da far approvare dai competenti organi comunali, è sufficiente un geometra abilitato.

Per quello impiantistico, mio modesto parere, sarebbe meglio rivolgersi ad un esperto del settore, anche una azienda impiantistica qualificata.

Infine per la progettazione delle modifiche interne/esterne è una questione di gusti ed esigenze soggettive: un architetto, generalmente, offre una maggiore affidabilità di risultato nel rapporto estetico/funzionale, il che non implica che vi siano ottimi geometri decisamenti capaci per un tema così limitato.

La scelta complessiva, quindi, sta solo a te - non ci sono problemi particolari - e può dipendere anche da eventuali tue conoscenze dirette.

dunque l'ipotesi di rivolgersi a un ingegnere è da scartare a priori

[microalfa]

Originalmente inviato da Andrea4891

dunque l'ipotesi di rivolgersi a un ingegnere è da scartare a priori

Lotta di classe!




p.s. - il quesito iniziale citava solo queste due figure professionali e a queste mi sono attenuto. D'altronde, non essendoci calcoli particolari da fare - oggi si fanno con un semplice programmino cad - a cosa mai servirà un ingeniero? Tié....

Ciao, bello!

[CharlesIngalls]

E' indifferente.