Nel caso in cui venga ereditato un immobile...

[soros75]

...e gli eredi abbiano giá una prima casa, sará necessario pagare l'imposta di registro del 10%, oppure trattandosi di ereditá l'imposta di registro non é prevista ?

Grazie.

[pecora nera]

Per la successione paghi il 3% di ipotecaria e catastale.

[soros75]

Originalmente inviato da pecora nera

Per la successione paghi il 3% di ipotecaria e catastale.

3% di ipotecaria + 3% di catastale, oppure 3% in tutto ?
L'imposta comunque si paga sul valore catastale dell'immobile, giusto ?

Mi aspetto che il coniuge superstite non debba pagare nulla, giusto ?

[Fromstudytowork]

Originalmente inviato da soros75

...e gli eredi abbiano giá una prima casa, sará necessario pagare l'imposta di registro del 10%, oppure trattandosi di ereditá l'imposta di registro non é prevista ?

Grazie.

Il problema è che dipende dal caso in cui vi siano più eredi oppure più immobili oppure ancora entrambi... insomma è un pò complesso e allora ti rimando ad un link dove sicuramente trovi tutto: vai QUI.

[soros75]

Originalmente inviato da Fromstudytowork

Il problema è che dipende dal caso in cui vi siano più eredi oppure più immobili oppure ancora entrambi... insomma è un pò complesso e allora ti rimando ad un link dove sicuramente trovi tutto: vai QUI.

Grazie, avevo visto questo link.

Io penso una situazione di questo genere:
Coniugi A e B, con figli C1 e C2.

L'immobile di proprietá di A e B é la loro prima casa.
C1 e C2 vivono in due imobili differenti dei quali sono proprietari al 50%.

Muore A.

Si puó procedere alla successione usufruendo dei benefici prima casa perché sebbene C1 e C2 abbiano giá una prima casa, B che é il coniuge erede e che continuerá a vivere nell'immobile non ha altre case ?
In questo caso, le imposte devono essere pagate una sola volta, oppure ciascun erede dovrá versare sia i 168 euro di imposta catastale che i 168 Euro di imposta ipotecaria ?

Oppure,
ai fini della successione conta solo la condizione dei figli C1 e C2 e quindi questi dovranno pagare l'imposta ipotecaria e quella catastale per la quota che erediteranno, senza poter usufruire del beneficio ?
Mi aspetto che se fosse vera questa seconda condizione, B non dovrebbe pagare comunque nulla.

[pecora nera]

Originalmente inviato da soros75

Grazie, avevo visto questo link.

Io penso una situazione di questo genere:
Coniugi A e B, con figli C1 e C2.

L'immobile di proprietá di A e B é la loro prima casa.
C1 e C2 vivono in due imobili differenti dei quali sono proprietari al 50%.

Muore A.

Si puó procedere alla successione usufruendo dei benefici prima casa perché sebbene C1 e C2 abbiano giá una prima casa, B che é il coniuge erede e che continuerá a vivere nell'immobile non ha altre case ?
In questo caso, le imposte devono essere pagate una sola volta, oppure ciascun erede dovrá versare sia i 168 euro di imposta catastale che i 168 Euro di imposta ipotecaria ?

Oppure,
ai fini della successione conta solo la condizione dei figli C1 e C2 e quindi questi dovranno pagare l'imposta ipotecaria e quella catastale per la quota che erediteranno, senza poter usufruire del beneficio ?
Mi aspetto che se fosse vera questa seconda condizione, B non dovrebbe pagare comunque nulla.

Dunque: l'immobile che rientra nell'eredità è solo il 50%.
Quindi: il coniuge superstite B può sicuramente richiedere agevolazioni prima e pagare 168 di ipotecaria e 168 di catastale (il 3% era in totale in caso di II casa).
Ovviamente dovrà firmare la dichiarazione di successione il coniuge B.
ciao.

[soros75]

Originalmente inviato da pecora nera

Dunque: l'immobile che rientra nell'eredità è solo il 50%.
Quindi: il coniuge superstite B può sicuramente richiedere agevolazioni prima e pagare 168 di ipotecaria e 168 di catastale (il 3% era in totale in caso di II casa).
Ovviamente dovrà firmare la dichiarazione di successione il coniuge B.
ciao.

Ok, grazie 1000.