Frazionamento di immobile

[PeterRey]

Un caro saluto a tutti gli utenti di questo sottoforum.

Volevo porvi delle questioni considerando che le risposte a queste possano, in futuro, essere di utilita` a tutti i lettori che vi incappassero o che facessero una ricerca dedicata.

Allora, io con mio fratello maggiore siamo futuri eredi di una villetta ove tuttora vivono i nostri genitori (74 e 70 anni).

Considerato che lui e` un po testa vuota e che gia` a 33 anni e` destinatario di pignoramento, per fallimento attivita` commerciale, vi chiedo:

1) e` possibile frazionare a meta` la villetta (anche il giardino viene diviso a meta`, giusto ?) con i genitori viventi ?

2) considerato che ora lui non puo` intestarsi la sua meta` finche` non risolve i suoi problemi giudiziari, posso io venire in possesso della mia meta` e cominciare a ristrutturare ?


Mi riservo di aggiungere altre questioni.

Grazie a tutti e un affettuoso .... ciaooo !!

[langecon]

Originalmente inviato da PeterRey

Un caro saluto a tutti gli utenti di questo sottoforum.

Volevo porvi delle questioni considerando che le risposte a queste possano, in futuro, essere di utilita` a tutti i lettori che vi incappassero o che facessero una ricerca dedicata.

Allora, io con mio fratello maggiore siamo futuri eredi di una villetta ove tuttora vivono i nostri genitori (74 e 70 anni).

Considerato che lui e` un po testa vuota e che gia` a 33 anni e` destinatario di pignoramento, per fallimento attivita` commerciale, vi chiedo:

1) e` possibile frazionare a meta` la villetta (anche il giardino viene diviso a meta`, giusto ?) con i genitori viventi ?

2) considerato che ora lui non puo` intestarsi la sua meta` finche` non risolve i suoi problemi giudiziari, posso io venire in possesso della mia meta` e cominciare a ristrutturare ?


Mi riservo di aggiungere altre questioni.

Grazie a tutti e un affettuoso .... ciaooo !!

"futuri eredi"....

[clash]

Originalmente inviato da PeterRey

Un caro saluto a tutti gli utenti di questo sottoforum.

Volevo porvi delle questioni considerando che le risposte a queste possano, in futuro, essere di utilita` a tutti i lettori che vi incappassero o che facessero una ricerca dedicata.

Allora, io con mio fratello maggiore siamo futuri eredi di una villetta ove tuttora vivono i nostri genitori (74 e 70 anni).

Considerato che lui e` un po testa vuota e che gia` a 33 anni e` destinatario di pignoramento, per fallimento attivita` commerciale, vi chiedo:

1) e` possibile frazionare a meta` la villetta (anche il giardino viene diviso a meta`, giusto ?) con i genitori viventi ?

2) considerato che ora lui non puo` intestarsi la sua meta` finche` non risolve i suoi problemi giudiziari, posso io venire in possesso della mia meta` e cominciare a ristrutturare ?


Mi riservo di aggiungere altre questioni.

Grazie a tutti e un affettuoso .... ciaooo !!

e i tuoi genitori dove vanno???

qual è il problema? i tuoi genitori possono dividere la villetta in due unità e poi donarle...

[Milordpiero]

Originalmente inviato da clash

e i tuoi genitori dove vanno???

qual è il problema? i tuoi genitori possono dividere la villetta in due unità e poi donarle...

credo che l'aspetto interessante sia mettere al riparo la quota del fratello acrobata facendola figurare come disponibilità esclusiva del fratello saggio
( sperando che poi quest'ultimo non faccia il furbo )

tremendamente immorale vs i creditori dell'acrobata ma per un fratello..
come si potrebbe fare ?

[clash]

Originalmente inviato da Milordpiero

credo che l'aspetto interessante sia mettere al riparo la quota del fratello acrobata facendola figurare come disponibilità esclusiva del fratello saggio
( sperando che poi quest'ultimo non faccia il furbo )

tremendamente immorale vs i creditori dell'acrobata ma per un fratello..
come si potrebbe fare ?

solo con una compravendita al fratello "sano" prima della successione, infatti il creditore dell'erede/debitore può opporsi alla rinuncia all'eredità e pignorare la quota spettante al fratello.
non devono avere nulla. solo l'usufrutto che si estinguerà con il decesso

[PeterRey]

Ringrazio nuovamente Milordpiero e clash per le costruttive risposte.

Due dita medie di tutte e due le mani invece per il primo che ha risposto ....... risposta inutile per un utente evidentemente inutile.

[langecon]

Originalmente inviato da PeterRey

Ringrazio nuovamente Milordpiero e clash per le costruttive risposte.

Due dita medie di tutte e due le mani invece per il primo che ha risposto ....... risposta inutile per un utente evidentemente inutile.

per me ti commenti da solo....
l'inutilità è altro...

[PeterRey]

Originalmente inviato da clash

e i tuoi genitori dove vanno???

qual è il problema? i tuoi genitori possono dividere la villetta in due unità e poi donarle...

I genitori potrebbero andare nella metà di mio fratello, che non ha neanche i soldi per cambiare una maniglia ......
Quello di cui ho qualche dubbio giuridico è, posso entrare ora in possesso della mia metà (consensienti i genitori) anche se mio fratello non può farlo per la sua parte ? Non ho capito bene la tua seconda risposta .....

[PeterRey]

Originalmente inviato da langecon

per me ti commenti da solo....
l'inutilità è altro...

Bravo, bravo ...... vattene pure e così la finisci di disturbare !
Per quanto riguarda i commenti, sarà il lettore a giudicare ...... sono questi i modi per dare il benvenuto a un nuovo utente ?

[langecon]

Originalmente inviato da PeterRey

Bravo, bravo ...... vattene pure e così la finisci di disturbare !
Per quanto riguarda i commenti, sarà il lettore a giudicare ...... sono questi i modi per dare il benvenuto a un nuovo utente ?

se chiedi una info devi aspettarti i commenti che vengono.
Ho solo espresso il mio punto di vista su una tua domanda, come faccio da svariato tempoin questo fol....e nessuno si è mai lamentato...

diciamo che sei un pò permaloso...ma fa niente...