nuova revocatoria fallimentare

[fede24]

Mi hanno detto che è cambiata la legge fallimentare relativa agli immobili venduti dalle imprese, in sostanza sembra che adesso si torni al passato, cioè chi compra una casa da un'impresa che fallisce rischia di perderla.
Quello che non ho capito è se la situazione si riferisce solo al fallimento intercorrente tra il preliminare di vendita(regolarmente registrato con atto pubblico dal notaio) ed il rogito o se riguarda anche la revocatoria
Inoltre, la procedura concorsuale(tra prelimiare e rogito) è opponibile anche dopo l'esecuzione del rogito?

Tra l'altro sembra che con la legge preesistente cmq non sempre era possibile mantenere la casa per l'acquirente, chiaramente doveva dimostrare che non era a conoscenza della situazione precaria dell'impresa(ma questo era facile)ma a volte come creditore privilegiato aveva solo diritto alla somma derivante dalla vendita all'asta della (che spesso non copriva le spese)
Adesso cmq l'ipoteca ha la precedenza assoluta anche sui creditori privilegiati.

Confermate?

[mojtaba]

Da quello che so la revocatoria può essere esercitata per gli atti antecedenti i 6 mesi al fallimento.

[fede24]

Originalmente inviato da mojtaba

Da quello che so la revocatoria può essere esercitata per gli atti antecedenti i 6 mesi al fallimento.

Ti correggo, i 6 mesi valgono se l'acquirente ha contratto un mutuo contestualmente all'acquisto della casa, altrimenti la revocatoria è 12 mesi(fino a qualche anno fa era 24)

[mojtaba]

Originalmente inviato da fede24

Ti correggo, i 6 mesi valgono se l'acquirente ha contratto un mutuo contestualmente all'acquisto della casa, altrimenti la revocatoria è 12 mesi(fino a qualche anno fa era 24)

No se l'acquirente è un milionario e paga al momento dell'atto il contratto non ha alcuna anomalia. Sono 6 mesi di revocatoria.