Atto notarile non ancora trascritto

SunandSea · 18-01-10, 21:16

Ho firmato una promessa di vendita presso una agenzia di mediazione per l'acquisto, da una impresa edile, di un appartamento nuovo in fase di ultimazione in trentino. La parte venditrice mi consegnerà una fideiussione bancaria per ogni acconto che verserò prima del rogito, a rogito pagherò il saldo. Vi chiedo, se l'impresa edile dovesse fallire prima della trascrizione dell'atto notarile nell'apposito registro, quali problemi sorgerebbero ? Grazie

mojtaba · 18-01-10, 21:25

Citazione:

Originalmente inviato da SunandSea

Ho firmato una promessa di vendita presso una agenzia di mediazione per l'acquisto, da una impresa edile, di un appartamento nuovo in fase di ultimazione in trentino. La parte venditrice mi consegnerà una fideiussione bancaria per ogni acconto che verserò prima del rogito, a rogito pagherò il saldo. Vi chiedo, se l'impresa edile dovesse fallire prima della trascrizione dell'atto notarile nell'apposito registro, quali problemi sorgerebbero ? Grazie

E' registrato il preliminare?

SunandSea · 19-01-10, 13:11

Il preliminare non e' stato fatto. C'e solo una promessa di vendita sottoscritta dalle parti nella quale e' scritto che il rogito venga stipulato entro il 30 Marzo.

giancarlo55 · 21-01-10, 09:32

Che differenza c'è tra promessa di vendita e preliminare?
Per me sono la stessa cosa.

mojtaba · 21-01-10, 13:39

La tua tutela è data dalla fideiussione.

parquet · 22-01-10, 15:44

Esatto, mal che vada paga la Banca.

18-01-10, 21:16	#1 (permalink)
SunandSea Member Data registrazione: Jun 2004 Messaggi: 439 Popolarità: 22098256	Atto notarile non ancora trascritto Ho firmato una promessa di vendita presso una agenzia di mediazione per l'acquisto, da una impresa edile, di un appartamento nuovo in fase di ultimazione in trentino. La parte venditrice mi consegnerà una fideiussione bancaria per ogni acconto che verserò prima del rogito, a rogito pagherò il saldo. Vi chiedo, se l'impresa edile dovesse fallire prima della trascrizione dell'atto notarile nell'apposito registro, quali problemi sorgerebbero ? Grazie

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19-01-10, 13:11	#3 (permalink)
SunandSea Member Data registrazione: Jun 2004 Messaggi: 439 Popolarità: 22098256	Il preliminare non e' stato fatto. C'e solo una promessa di vendita sottoscritta dalle parti nella quale e' scritto che il rogito venga stipulato entro il 30 Marzo.

21-01-10, 09:32	#4 (permalink)
giancarlo55 Member Data registrazione: Jan 2003 Messaggi: 612 Popolarità: 4830865	Che differenza c'è tra promessa di vendita e preliminare? Per me sono la stessa cosa.

21-01-10, 13:39	#5 (permalink)
mojtaba Member Data registrazione: Feb 2009 Messaggi: 2,360 Popolarità: 42949676	La tua tutela è data dalla fideiussione.

22-01-10, 15:44	#6 (permalink)
parquet Member Data registrazione: Oct 2006 Messaggi: 92 Popolarità: 1114054	Esatto, mal che vada paga la Banca.

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