Asta giudiziaria, l avviso di vendita è errato ?

[Milordpiero]

Buonasera,
sono interessato ad un immobile che andrà all'asta, senonchè , nell'avviso di vendita leggo :

''
Ai sensi dell’art. 41 comma 5 del D.Lgs. 01.09.1993 n. 385, l’aggiudicatario potrà subentrare, senza necessità di autorizzazione da parte del Giudice dell’esecuzione, nel contratto di finanziamento stipulato dal creditore espropriato assumendosene gli obblighi relativi, purchè entro quindici giorni dalla data dell’aggiudicazione o dell’assegnazione paghi alla banca le rate scadute, gli accessori e le spese.

L’aggiudicatario o l’assegnatario che non intenda avvalersi di tale facoltà, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare direttamente al Banca CA.RI.GE. S.p.a. la parte del prezzo (detratto l’importo della cauzione versata) corrispondente al complessivo credito dell’istituto e depositare presso lo studio del professionista delegato la quietanza del pagamento unitamente all’eventuale residuo mediante
assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato.

''


Ovviamente invece io presumo di impegnarmi per l'importo che offro, non per l'importo del debito esistente che è ben maggiore.

L'indicazione nell'avviso dui vendita è un refuso oppure ha un significato ?

[falco d'oro]

Originalmente inviato da Milordpiero

Buonasera,
sono interessato ad un immobile che andrà all'asta, senonchè , nell'avviso di vendita leggo :

''
Ai sensi dell’art. 41 comma 5 del D.Lgs. 01.09.1993 n. 385, l’aggiudicatario potrà subentrare, senza necessità di autorizzazione da parte del Giudice dell’esecuzione, nel contratto di finanziamento stipulato dal creditore espropriato assumendosene gli obblighi relativi, purchè entro quindici giorni dalla data dell’aggiudicazione o dell’assegnazione paghi alla banca le rate scadute, gli accessori e le spese.

L’aggiudicatario o l’assegnatario che non intenda avvalersi di tale facoltà, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare direttamente al Banca CA.RI.GE. S.p.a. la parte del prezzo (detratto l’importo della cauzione versata) corrispondente al complessivo credito dell’istituto e depositare presso lo studio del professionista delegato la quietanza del pagamento unitamente all’eventuale residuo mediante
assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato.

''


Ovviamente invece io presumo di impegnarmi per l'importo che offro, non per l'importo del debito esistente che è ben maggiore.

L'indicazione nell'avviso dui vendita è un refuso oppure ha un significato ?

Sai che è una cosa veramente strana? Tu paghi il prezzo dell'asta e non
dovresti sub entrare al fallito nel finanziamento, forse non stai seguendo un asta immobiliare al tribunale ma una specie di concordato?

[Milordpiero]

Originalmente inviato da falco d'oro

Sai che è una cosa veramente strana? Tu paghi il prezzo dell'asta e non
dovresti sub entrare al fallito nel finanziamento, forse non stai seguendo un asta immobiliare al tribunale ma una specie di concordato?

non credo , è una vendita senza incanto e si riferisce alla possibilità di subentrare nel mutuo stipulato dall'esecutato.

Mi inquieta l'indicazione del debito esistente e penso sia una formula i rito che non c'entra nulla colla realtà dei fatti. Però vorrei esserne certo