Acquisto di una attività

[Guagliu75]

Ho una richiesta riguardante l'acquisto di un bar. All'interno del compromesso è stata inserita la dicitura in cui l'azienda cedente dichiara " di non avere in corso cause civili e fiscali, per imposte dirette ed indirette, che possano in qualsiasi modo interessare l'azienda ceduta ed in ogni caso si obbliga a tenere indenne la parte cessionaria da oneri e responsabilità da ciò derivanti".
Mi chiedevo se sapendo che è in corso una rateizzazione delle imposte, tale dichiarazione mi permette di stare tranquillo.
nel caso in cui in futuro l'Agenzia delle Entrate avvi un contenzioso per qualsiasi motivo, per mancanza di pagamenti IRPEF, INPS, IVA ...., potrà rivalersi su di me?
Se il contratto di affitto è scaduto, la cessione si farà a febbraio, posso stipulare già da oggi un nuovo contratto, oppure deve stipularlo il proprietario attuale ed io farò il subentro a febbraio?
Grazie a chi mi può dare una mano.

[recycling]

Originalmente inviato da Guagliu75

Ho una richiesta riguardante l'acquisto di un bar. All'interno del compromesso è stata inserita la dicitura in cui l'azienda cedente dichiara " di non avere in corso cause civili e fiscali, per imposte dirette ed indirette, che possano in qualsiasi modo interessare l'azienda ceduta ed in ogni caso si obbliga a tenere indenne la parte cessionaria da oneri e responsabilità da ciò derivanti".
Mi chiedevo se sapendo che è in corso una rateizzazione delle imposte, tale dichiarazione mi permette di stare tranquillo.
nel caso in cui in futuro l'Agenzia delle Entrate avvi un contenzioso per qualsiasi motivo, per mancanza di pagamenti IRPEF, INPS, IVA ...., potrà rivalersi su di me?
Se il contratto di affitto è scaduto, la cessione si farà a febbraio, posso stipulare già da oggi un nuovo contratto, oppure deve stipularlo il proprietario attuale ed io farò il subentro a febbraio?
Grazie a chi mi può dare una mano.

SE HAI VOGLIA DI LEGGERE, QUESTO TI PUò AIUTARE:

http://www.professionisti24.ilsole24...0AZIENDA.shtml

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Originalmente inviato da Guagliu75

Ho una richiesta riguardante l'acquisto di un bar. All'interno del compromesso è stata inserita la dicitura in cui l'azienda cedente dichiara " di non avere in corso cause civili e fiscali, per imposte dirette ed indirette, che possano in qualsiasi modo interessare l'azienda ceduta ed in ogni caso si obbliga a tenere indenne la parte cessionaria da oneri e responsabilità da ciò derivanti".
Mi chiedevo se sapendo che è in corso una rateizzazione delle imposte, tale dichiarazione mi permette di stare tranquillo.
nel caso in cui in futuro l'Agenzia delle Entrate avvi un contenzioso per qualsiasi motivo, per mancanza di pagamenti IRPEF, INPS, IVA ...., potrà rivalersi su di me?
Se il contratto di affitto è scaduto, la cessione si farà a febbraio, posso stipulare già da oggi un nuovo contratto, oppure deve stipularlo il proprietario attuale ed io farò il subentro a febbraio?
Grazie a chi mi può dare una mano.

Cosa vuoi dire con "contratto scaduto"? Il cedente ha ricevuto la disdetta? Se si, ti sei accertato che il proprietario voglia stipularne uno nuovo?

[Guagliu75]

Il cedente ha ricevuto lo sfratto esecutivo, ma tale procedura siamo riusciti a fermarla, il nuovo acquirente si è già accordato con il proprietario, dovremmo verificare, poiché entrerebbe a febbraio, come fare per questi mesi, ossia presumo si debba fare un nuovo contratto intestato al vecchio inquilino e il nuovo acquirente subentrerà a tale contratto (logicamente alle condizioni che stabilisce lui con il proprietario). Ti ringrazio per il link, molto interessante, era quello che cercavo di capire.

[recycling]

Originalmente inviato da Guagliu75

Il cedente ha ricevuto lo sfratto esecutivo, ma tale procedura siamo riusciti a fermarla, il nuovo acquirente si è già accordato con il proprietario, dovremmo verificare, poiché entrerebbe a febbraio, come fare per questi mesi, ossia presumo si debba fare un nuovo contratto intestato al vecchio inquilino e il nuovo acquirente subentrerà a tale contratto (logicamente alle condizioni che stabilisce lui con il proprietario). Ti ringrazio per il link, molto interessante, era quello che cercavo di capire.

esatto ti consiglio di pretendere che firmino il nuoo contratto contestualmente alla cessione di azienda (o prima).
Auguri