scioglimento di comunione ereditaria disaccordi sui valori

[L.B.Chase]

Salve a tutti, vorrei proporre all'attenzione degli esperti il seguente quesito:

presupponendo che il sig. A e il sig B abbiano in comunione ereditaria i beni x, y, q, z, e che la CTU abbia stabilito (nella propria ipotesi di divisione) che al sig. A vanno i beni x,y e al sig. B vadano q e z ma dovendo conguagliare la somma di 10 al sig. A perchè il bene z è stato valutato eccessivamente.

Cosa succede se non viene trovato un accordo transattivo e in tribunale il sig. B si rifiuta di farsi appioppare il bene z ad un prezzo che il suo CTP non ha ritenuto congruo nella propria perizia?

Il giudice può obbligare il sig. B a prendersi quel bene e pagare il conguaglio anche se lui non lo vuole a quel prezzo?

Grazie a chiunque sia "in grado" di dare una risposta seria.

Saluti

[TheLawyer]

Il bene z viene venduto e si procede all'assegnazione della somma ricavata.

[L.B.Chase]

quindi in pratica cosa succederebbe, che verrebbero preventivamente distribuiti i beni x, y, q e poi se e quando sarà stato venduto il bene z, si procederà ad un eventuale conguaglio da parte del sig. A a favore di sig. B qualora la cifra d'asta sia inferiore alla stima del CTU, oppure i beni x, y, q rimarranno in comunione fin quando non sarà stata realizzata la vendita del bene z e a quel punto distribuiti equamente in base al ricavato di z?

[TheLawyer]

Sì.

In alternativa si potrebbe anche procedere alla vendita globale dell'asse, con suddivisione in denaro. Ipotesi che, allo stato, mi pare più compatibile col tuo caso.