avviso di accertamento in rettifica per parziale versamento

[beppppe]

Ciao, i miei hanno ricevuto dal Comune una serie di "avvisi di accertamento in rettifica per parziale versamento" per gli anni 2004-2005-2006-2007-2008 relativi ad un terreno di loro proprietà.
In pratica i miei hanno versato negli ultimi anni sempre la stessa somma mentre nel frattempo (delibera 2005 e approvazione 2007) l'area è stata inserita in zona D1 ( prima D3 ).
Il terreno di circa 2000mq non è edificato, ora i miei devono sborsare per questi 5 anni 6326€ per imposte non versate e 2428€ per interessi e sanzioni (30% ).
Dato che mio padre ha sempre fatto fare la dichiarazione dei redditi e ICI al suo sindacato volevo chiedere se quest'ultimo ha qualche responsabilità e se è il caso di rivolgersi a qualcuno o qualche associazione per evitare almeno di pagare le sanzioni e interessi.
Ciao
Beppe

[Spike72]

Originalmente inviato da beppppe

Ciao, i miei hanno ricevuto dal Comune una serie di "avvisi di accertamento in rettifica per parziale versamento" per gli anni 2004-2005-2006-2007-2008 relativi ad un terreno di loro proprietà.
In pratica i miei hanno versato negli ultimi anni sempre la stessa somma mentre nel frattempo (delibera 2005 e approvazione 2007) l'area è stata inserita in zona D1 ( prima D3 ).
Il terreno di circa 2000mq non è edificato, ora i miei devono sborsare per questi 5 anni 6326€ per imposte non versate e 2428€ per interessi e sanzioni (30% ).
Dato che mio padre ha sempre fatto fare la dichiarazione dei redditi e ICI al suo sindacato volevo chiedere se quest'ultimo ha qualche responsabilità e se è il caso di rivolgersi a qualcuno o qualche associazione per evitare almeno di pagare le sanzioni e interessi.
Ciao
Beppe

il contribuente è tenuto ad informarsi dei fatti che attengono le proprie consistenze patrimoniali. Quindi il sindacato che colpe avrebbe se manco il contribuente si interessa delle vicende urbanistiche della propria area ??????
Sempre a pensare che ci siano errori da parte di altri, mai a pensare che è bene informarsi prima di lamentarsi

[beppppe]

Originalmente inviato da Spike72

il contribuente è tenuto ad informarsi dei fatti che attengono le proprie consistenze patrimoniali. Quindi il sindacato che colpe avrebbe se manco il contribuente si interessa delle vicende urbanistiche della propria area ??????
Sempre a pensare che ci siano errori da parte di altri, mai a pensare che è bene informarsi prima di lamentarsi

Io ho solo chiesto se il sindacato ha qualche responsabilità, nel senso se lui era tenuto ad informarsi delle variazioni della consistenza del patrimonio immobiliare ma tu dici che tale compito spettava ai miei.
Ciao e grazie per la risposta.

[tempus_fugit]

... ma il comune non è tenuto a comunicare le variazioni catastali degli immobili?!
so che per i fabbricati è tenuto ad inviare la notifica in caso di variazione di coefficiente...

comunque, il sindacato NON ha responsabilità. è tenuto ad effettuare i conteggi in funzione della documentazione prodotta dal cliente.
tra l'altro, anni addietro mio padre s'era rivolto al CAAF per la compilazione del mod.UNICO; l'impiegato/a aveva fatto degli errori, e quando era arrivata la notifica dell'AdE con tanto di sanzione, rivoltosi al CAAF si era sentito rispondere che loro "per contratto" non erano tenuti ad assumersi alcuna responsabilità (e che se avesse avuto necessità di maggiori garanzie, avrebbe quantomeno dovuto affidarsi ad un commercialista).

[Spike72]

Originalmente inviato da tempus_fugit

... ma il comune non è tenuto a comunicare le variazioni catastali degli immobili?!
so che per i fabbricati è tenuto ad inviare la notifica in caso di variazione di coefficiente...

comunque, il sindacato NON ha responsabilità. è tenuto ad effettuare i conteggi in funzione della documentazione prodotta dal cliente.
tra l'altro, anni addietro mio padre s'era rivolto al CAAF per la compilazione del mod.UNICO; l'impiegato/a aveva fatto degli errori, e quando era arrivata la notifica dell'AdE con tanto di sanzione, rivoltosi al CAAF si era sentito rispondere che loro "per contratto" non erano tenuti ad assumersi alcuna responsabilità (e che se avesse avuto necessità di maggiori garanzie, avrebbe quantomeno dovuto affidarsi ad un commercialista).

la questione della responsabilità è sia semplice che complicata allo stesso tempo. Vi è responsabilità quando a fronte di una documentazione completa fornita dal contribuente, il consulente commettere errori di calcolo, mentre già più attenuata è la responsabilità per errori di diritto, tenuto conto del caos normativo. Si deve tuttavia partire dal presupposto che vengano fornite informazioni e documentazioni complete ed AGGIORNATE. E tale adempimento ricade sul soggetto che chiede la prestazione.

[tempus_fugit]

... ma se ti rivolgi al commercialista, questo è + probabile che si interessi e si informi (o che sia a conoscenza delle vicende normative comunali) piuttosto che se ti rivolgi al CAAF. ovviamente, anche i costi son diversi.

[Spike72]

Originalmente inviato da tempus_fugit

... ma se ti rivolgi al commercialista, questo è + probabile che si interessi e si informi (o che sia a conoscenza delle vicende normative comunali) piuttosto che se ti rivolgi al CAAF. ovviamente, anche i costi son diversi.

concordo totalmente. In materia di ICI sinceramente, è una babele talmente assurda che sta diventando di fatto ingestibile lo stesso tributo. Per ogni Comune ci sono normative diversissime, aliquote, detrazioni, agevolazioni che cambiano in continuazione. Penso che ci sia malafede nei Comuni. Lo scopo è generare gettito anche attraverso un cambio vorticoso di norme al fine di sanzionare sistematicamente.

[tempus_fugit]

Originalmente inviato da Spike72

Penso che ci sia malafede nei Comuni.

molta molta molta mala fede. io ho dovuto pagare migliaia di euro perchè il comune aveva cambiato il coefficiente catastale di casa mia, senza però avvisarmi per anni. quando mi sono arrivate le cartelle (per gli anni dal 2004 al 2008), fatalità, è arrivata anche la notifica (prima le cartelle, poi la notifica >> mai stata inviata, perchè alla mia richiesta non hanno saputo comunicarmi copia della notifica che loro sostenevano di aver inviato ). ovviamente retroattive. giri su giri in comune, sia io che il mio commercialista. morale?! o facevo causa al comune, o pagavo fino all'ultimo centesimo. non volevano saperne di - almeno - non farmi pagare per gli anni in cui non ero stata informata.
vabbè... meglio non rivangare che ancora m'incattivisco. bannato

[recycling]

l'Ici era nata, e per anni lo è stata, una imposta semplice semplice ..... poi prima i Comuni e poi lo Stato han pensato bene di renderla una babele, (sopratutto per i terreni edificabili) ed incorrere in errore è facilissimo ...... sono tantissime le sanzioni che incassano per errori formali e di calcolo dovuti alla complessità della normativa

[mojtaba]

Originalmente inviato da beppppe

Io ho solo chiesto se il sindacato ha qualche responsabilità, nel senso se lui era tenuto ad informarsi delle variazioni della consistenza del patrimonio immobiliare ma tu dici che tale compito spettava ai miei.
Ciao e grazie per la risposta.

Scusa il sindacato come può conoscere le delibere di tutti i comuni italiani?
Premesso che generalmente il comune manda una informativa all'interessato dicendo la variazione della situazione catastale dei propri immobili, se tu non comunichi le variazioni...