E' legale affittare per una festa??

[ikkaddo]

Mi chiedevo: c'è qualcosa di illegale ad affittare la propria casa ad un privato per fare una festa? Cioè, la festa è la sua e se la organizza da solo, io gli affitto la casa per un giorno (facendo un contratto reale da un giorno)... si può fare?

[recycling]

Originalmente inviato da ikkaddo

Mi chiedevo: c'è qualcosa di illegale ad affittare la propria casa ad un privato per fare una festa? Cioè, la festa è la sua e se la organizza da solo, io gli affitto la casa per un giorno (facendo un contratto reale da un giorno)... si può fare?

è il modo migliore per trovare grosse beghe se succede qualcosa durante la festa ......

[ikkaddo]

eh appunto, mettiamo che si fa male qualcuno, in quali beghe si può incorrere?

però il problema esiste anche se affitto casa come residenza, cioè il fatto che l'inquilino ci faccia una festa... teoricamente è una questione sua privata! O no?

Dimenticavo : nelcontratto è inserito uno scarico di responsabilità che l'affittuario firma! Non ha valore?

[ocram72]

Originalmente inviato da ikkaddo

Mi chiedevo: c'è qualcosa di illegale ad affittare la propria casa ad un privato per fare una festa? Cioè, la festa è la sua e se la organizza da solo, io gli affitto la casa per un giorno (facendo un contratto reale da un giorno)... si può fare?

non mi sembra vi sia nulla di illegale.....basta sottoscrivere un contratto con il quali concedi l'immobile dietro pagamento di un corrispettivo. Credo, ma non sono sicuro, che vi è un problema di rispetto delle norme pubbliche (ex uscite di sicurezza) se la festa è pubblica...ma queste non sono questioni tue...tu affitta e vedi di inserire nel contratto tutte le clausole per tutelare i tuoi interessi

ciao

[ikkaddo]

Originalmente inviato da ocram72

non mi sembra vi sia nulla di illegale.....basta sottoscrivere un contratto con il quali concedi l'immobile dietro pagamento di un corrispettivo. Credo, ma non sono sicuro, che vi è un problema di rispetto delle norme pubbliche (ex uscite di sicurezza) se la festa è pubblica...ma queste non sono questioni tue...tu affitta e vedi di inserire nel contratto tutte le clausole per tutelare i tuoi interessi

ciao

E' la stessa cosa che mi ha detto l'avvocato che mi ha preparato il contratto! La paura è che le clausole possano essere poi considerate vessatorie.

[Shock the Rock]

Originalmente inviato da ikkaddo

E' la stessa cosa che mi ha detto l'avvocato che mi ha preparato il contratto! La paura è che le clausole possano essere poi considerate vessatorie.

per i danni a terzi, assicùrati che l'organizzatore stipuli un'assicurazione per quel giorno oppure fallo tu e maggiora il prezzo nel contratto.
Per eventuali casini legati a droga/prostituzione/etc (ad esempio se uno si sente male e scoprono che è dovuto all'assunzione di stupfacenti ... magari distribuiti in quella festa), ti conviene chiedere un parere alle forze dell'ordine su come comportarti

[ikkaddo]

Quella dell'assicurazione per un giorno potrebbe essere davvero una bella idea!

Comunque nel contratto c'è scritto specificatamente che chi si affitta la casa si prende anche la responsabilità degli invitati e che non ci devono essere sostanze stupefacenti.
Stavo leggendo ora poi che in un "contratto fra privati" non sussistendo motivi che indichino maggiore forza da una parte le clausole vessatorie non esistono e quel che si firma vale! Spero sia davvero così mi informerò ancora.

Se avete da aggiungere aggiungete.

[recycling]

allora: il tempo che perdi, il rischio per imprevisti e beghe varie, il costo dell'avvocato per il contratto, il kasino che ti faranno in casa, le tasse (l'importo riscosso di affitto dovrebbe essere dichiarato in unico) ........ ma quanto cacchio ti danno per un giorno????
Se proprio lo farai, mi raccomando, la cauzione per eventuali danni

[ikkaddo]

Originalmente inviato da recycling

allora: il tempo che perdi, il rischio per imprevisti e beghe varie, il costo dell'avvocato per il contratto, il kasino che ti faranno in casa, le tasse (l'importo riscosso di affitto dovrebbe essere dichiarato in unico) ........ ma quanto cacchio ti danno per un giorno????
Se proprio lo farai, mi raccomando, la cauzione per eventuali danni

Grazie, altra buona idea!

[ocram72]

mah...io non credo che il punto fondamentale sia "vale la pena affittare per un giorno"?

io credo che l'obbligo di assicurare l'immobile non sia nemmeno tuo, ma eventualmente del soggetto a cui dai in locazione la casa. Quest'ultimo, a mio parere, risponde dei danni nei tuoi confronti...ed anzi dovresti obbligare lui a sottoscrivere l'assicurazione.
mio parere, s'intende.
ciao