Gestione Portafoglio Immobiliare

[Pimko]

Salve, è uno dei primi messaggi che scrivo, ma ho avuto modo di leggervi spesso.

Ho un quesito un po particolare da proporvi.

Entro i prossimi due anni ho intenzione di riorganizzare i miei immobili in modo tale da far confluire il tutto, ad eccezione della casa dove abito, in una società/trust/fondo.
L'obiettivo è quello di avere un soggetto giuridico staccato che eventualmente si accolli il rischio fallimento e tutto ciò connesso.

Su un determinato immobile di mia proprietà infatti, ho in programma di comprare alcuni lotti e piccole costruzioni adiacenti per raggiungere un totale di circa 800 mq in modo da poter successivamente radere al suolo il tutto e riedificare secondo criteri più funzionali ed attuali.
Per fare ciò ovviamente serviranno parecchi soldi e prestiti che non ho intenzione di accollarmi direttamente.

Gli altri immobili che non c'entrano col progetto voglio in ogni caso farli confluire per migliorarne la redditività.
Su alcuni vi è necessità di qualche intervento, mentre altri sono locabili.

Quale forma giuridica fa al mio caso?

[ocram72]

Il tuo messaggio è troppo "criptico" e complesso per ricevere una risposta nel forum...un suggerimento te lo fornisco, operando in ambito legale: organizza bene tutti i passi e vedi di studiare, assieme ad un legale, i passaggi che devono essere fatti...cercando di conoscere tutto.
La gestione patr immob è una buona forma di investimento, ma deve essere ponderata...e il ruolo del gestore è molto delicato.
ciao

[mojtaba]

Confermo meglio consultare direttamente un esperto.