plusvalenza da "cessione impropria" di preliminare..

[bastio]

marco stipula un preliminare di compravendita relativo all' acquisto di un immobile da gianni.
(Non lo registra, ne lo trascrive ) .
Versa alla momento del preliminare un importo pari a 100 a fronte di altri 200 che si pagheranno al momento del rogito.
Inoltre è specificato nel preliminare che marco si riserva la facoltà di nominare una persona fisica o giuridica il quale perfezionerà il contratto di compravendita, interverrendo nell'atto di rogito e risultando cosi proprietario del bene.

marco dopo la stipula del preliminare e prima del rogiro incontra franco il quale è disposto ad acquistare il bene in essere per un ammontare pari a 350. Dunque questi, è disposto a pagare 150 a marco al momento della nomina e 200 a gianni direttamente al rogito.

I 50 d guadagno realizzati da marco sono da tassare? Se si quanto? costituiscono plusvalenza? vanno dichiarati ?

grz

[vagabondo]

Originalmente inviato da bastio

marco stipula un preliminare di compravendita relativo all' acquisto di un immobile da gianni.
(Non lo registra, ne lo trascrive ) .
Versa alla momento del preliminare un importo pari a 100 a fronte di altri 200 che si pagheranno al momento del rogito.
Inoltre è specificato nel preliminare che marco si riserva la facoltà di nominare una persona fisica o giuridica il quale perfezionerà il contratto di compravendita, interverrendo nell'atto di rogito e risultando cosi proprietario del bene.

marco dopo la stipula del preliminare e prima del rogiro incontra franco il quale è disposto ad acquistare il bene in essere per un ammontare pari a 350. Dunque questi, è disposto a pagare 150 a marco al momento della nomina e 200 a gianni direttamente al rogito.

I 50 d guadagno realizzati da marco sono da tassare? Se si quanto? costituiscono plusvalenza? vanno dichiarati ?

grz

perchè cessione impropria?
comunque a naso penso che le tasse le devi pagare,faranno cumulo con irpef,
a meno che

[solleone]

da tassare penso come redditi diversi Art. 67 - Redditi diversi D.P.R. 22-12-1986, n. 917