Usucapione

Shock the Rock · 22-06-09, 16:23

Vi espongo la questione.
Casa di 4 appartamenti i cui proprietari sono 4 persone diverse. Ampio giardino in comune.
Il proprietario di uno degli appartamenti ha adibito una parte del giardino in orto (da 23 anni) e negli ultimi 10 anni ha anche installato una serra.

La domanda è: il comproprietario, può usucapire quel pezzo di terra?

Alcuni anni fa, lessi una sentenza della Cassazione nella quale si diceva che l'usucapione della cosa comune può avvenire SOLO per intero (e mai solo parzialmente). Oggi non riesco più a trovare traccia di quella sentenza, nè mi ricordo a cosa fosse riferita.
Qualcuno mi riesce a dare una risposta? Grazie

Shock the Rock · 23-06-09, 17:40

non c'è nessuna anima pia che riesce a dirmi qualcosa?

kidkurry · 23-06-09, 18:46

Citazione:

Originalmente inviato da Shock the Rock

Vi espongo la questione.
Casa di 4 appartamenti i cui proprietari sono 4 persone diverse. Ampio giardino in comune.
Il proprietario di uno degli appartamenti ha adibito una parte del giardino in orto (da 23 anni) e negli ultimi 10 anni ha anche installato una serra.

La domanda è: il comproprietario, può usucapire quel pezzo di terra?

Alcuni anni fa, lessi una sentenza della Cassazione nella quale si diceva che l'usucapione della cosa comune può avvenire SOLO per intero (e mai solo parzialmente). Oggi non riesco più a trovare traccia di quella sentenza, nè mi ricordo a cosa fosse riferita.
Qualcuno mi riesce a dare una risposta? Grazie

Teoricamente SI.
Praticamente è QUASI IMPOSSIBILE.
Un buon avvocato non dovrebbe aver difficoltà a smontare l'"Animus Domini", che è la vera discriminante dell'Usucapione.
Il possesso in sè, conta poco.

Shock the Rock · 23-06-09, 20:04

Citazione:

Originalmente inviato da kidkurry

Teoricamente SI.
Praticamente è QUASI IMPOSSIBILE.
Un buon avvocato non dovrebbe aver difficoltà a smontare l'"Animus Domini", che è la vera discriminante dell'Usucapione.
Il possesso in sè, conta poco.

Grazie mille

22-06-09, 16:23	#1 (permalink)
Shock the Rock Per Aspera ad Astra Data registrazione: Jun 2004 Messaggi: 1,935 Popolarità: 42949680	Usucapione Vi espongo la questione. Casa di 4 appartamenti i cui proprietari sono 4 persone diverse. Ampio giardino in comune. Il proprietario di uno degli appartamenti ha adibito una parte del giardino in orto (da 23 anni) e negli ultimi 10 anni ha anche installato una serra. La domanda è: il comproprietario, può usucapire quel pezzo di terra? Alcuni anni fa, lessi una sentenza della Cassazione nella quale si diceva che l'usucapione della cosa comune può avvenire SOLO per intero (e mai solo parzialmente). Oggi non riesco più a trovare traccia di quella sentenza, nè mi ricordo a cosa fosse riferita. Qualcuno mi riesce a dare una risposta? Grazie

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23-06-09, 17:40	#2 (permalink)
Shock the Rock Per Aspera ad Astra Data registrazione: Jun 2004 Messaggi: 1,935 Popolarità: 42949680	non c'è nessuna anima pia che riesce a dirmi qualcosa?

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