Assegno in deposito dal notaio

[Vendocasa]

In seguito all'acquisto da parte mia di una casa senza i documenti di abitabilità, ho lasciato in deposito dal notaio un mio assegno contestualmente ad una scrittura in cui il venditore si impegnava a consegnare al notaio stesso e quindi a me i documenti di abitabilità ricevendo così dal notaio l'assegno in questione. A tutt'oggi il venditore non ha ancora provveduto, nonostante la scrittura prevedesse un impegno per luglio 2007 e stiamo andando in causa.
Nel frattempo però la banca ha cambiato ragione sociale (era Unicredit, adesso è Unicredit Banco di Roma) e inoltre io vorrei cambiare banca. Come posso cambiare banca con questo assegno in sospeso nella cassaforte del notaio chissà ancora per quanto tempo? Dal momento che il venditore è inadempiente da due anni, sono tenuto a garantire ancora quell'assegno?
Grazie in anticipo.