Lavori lastrico solare

[capuz]

Ciao a tutti, avrei bisogno di un parere. Vivo in un attico con terrazzo che funge da lastrico solare per l'intero condominio. A causa di recenti infiltrazioni che hanno coinvolto gli appartamenti sottostanti dovremo intervenire con il rifacimento della guaina. Posto che i lavori di rifacimento saranno per 1/3 a carico mio e per 2/3 a carico del condominio ex art.1126 c.c. vorrei sapere a carico di chi sono le spese per il rifacimento dell'arredo del terrazzo ed i danni conseguenti? Nello specifico per permettere l'esecuzione dei lavori dovrei far potare e spostare tutti i vasi posti lungo il perimetro esterno del terrazzo e nei quali ci sono piante rampicanti che dovrebbero essere tagliate. Il costo del lavoro (compreso il riposizionamento dei vasi) avrà un costo di circa 4 mila euro. Ed ancora i danni derivanti dal fatto che una volta riposizionate le piante non avranno sicuramente lo stesso impatto, da un punto di vista estetico, che avevano prima e che la ricrescita completa si avrà soltanto dopo 2/3 anni, potranno avere una quantificazione economica ed essere ripartiti su tutto il condominio?
Grazie

[capuz]

Originalmente inviato da capuz

Ciao a tutti, avrei bisogno di un parere. Vivo in un attico con terrazzo che funge da lastrico solare per l'intero condominio. A causa di recenti infiltrazioni che hanno coinvolto gli appartamenti sottostanti dovremo intervenire con il rifacimento della guaina. Posto che i lavori di rifacimento saranno per 1/3 a carico mio e per 2/3 a carico del condominio ex art.1126 c.c. vorrei sapere a carico di chi sono le spese per il rifacimento dell'arredo del terrazzo ed i danni conseguenti? Nello specifico per permettere l'esecuzione dei lavori dovrei far potare e spostare tutti i vasi posti lungo il perimetro esterno del terrazzo e nei quali ci sono piante rampicanti che dovrebbero essere tagliate. Il costo del lavoro (compreso il riposizionamento dei vasi) avrà un costo di circa 4 mila euro. Ed ancora i danni derivanti dal fatto che una volta riposizionate le piante non avranno sicuramente lo stesso impatto, da un punto di vista estetico, che avevano prima e che la ricrescita completa si avrà soltanto dopo 2/3 anni, potranno avere una quantificazione economica ed essere ripartiti su tutto il condominio?
Grazie

Nessuno ne sa niente?

[paolti]

in teoria dovresti aver diritto a ritrovarti la tua proprietà nello stato antecedente alle infiltrazioni o se sei assicurato (il tuo attico
o l'immobile)guarda se il contratto prevede qualcosa al riguardo