Mutuo in caso di terremoto

[spider76]

Se una persona fa un mutuo per comprarsi una casa con tanto di ipoteca e quest'ultima crolla cosa succede se il mutuo non lo si paga piu'....la banca dovrebbe prendersi la casa ma se questa e' crollata puo' rivalersi su altri beni intestati?

[bu$ine$$]

Originalmente inviato da spider76

Se una persona fa un mutuo per comprarsi una casa con tanto di ipoteca e quest'ultima crolla cosa succede se il mutuo non lo si paga piu'....la banca dovrebbe prendersi la casa ma se questa e' crollata puo' rivalersi su altri beni intestati?

ci ho pensato pure io...tutta questa gente che aveva preso casa col mutuo....pero penso che almeno qualcosa restituisca l'assicurazione...o almeno spero...

[FutureIsHere]

Bella domanda...provo a risponderti ma non sono troppo sicuro..

In teoria il perimento del bene ipotecato è causa di estinzione dell'ipoteca. Il che significa che l'ipoteca scompare, ma il creditore ha comunque il diritto a chiedere garanzia su altri beni del creditore. Se però il debitore non dispone di altri beni da dare in garanzia, allora il creditore può chiedere l'immediato pagamento.

Suppongo che la banca, al momento del perimento del bene, si affretti a chiedere garanzia su altri beni.
In tal caso se si smettesse di pagare il debito la banca potrebbe rivalersi su tali beni dati in garanzia...