Amministratore condominiale inadempiente

[Butragueño]

Nonostante le quote condominiali pagate alla loro regolare scadenza, l'amministratore del mio condominio reitera un comportamento inadempiente riguardo taluni servizi da prestare inclusi nell'insieme dei servizi condominiali facenti parte delle quote pagate da ciascun inquilino, nella fattispecie trattasi della pulizia del piano garage che non compie oramai da mesi.
Preciso che è da tempo che viene messo al corrente della situazione.
Chiedo quale azione di rivalsa può intraprendere un inquilino nei suoi confronti?
Non pagare più le quote condominiali alla loro scadenza può essere una ritorsione legittimamente efficace?
Oppure fargli per iscritto una richiesta (raccomandata A.R.) ammonendolo che se non si impegna ad assolvere quanto nei suoi doveri entro una certa scadenza si è legittimamente esentati dal corrispondergli le quote condominiali alla loro regolare scadenza?