Dimostrabilità usucapione

Kadath Dragon · 23-03-09, 09:38

Sono proprietario dal 1999 di un appartamento al piano terra di una casa di corte. Davanti all'entrata c'e' circa un metro di "marciapiede" condominiale e poi un pezzo del cortile di circa 10 mq, delimitato da piante in vaso per evitare che le macchine parcheggino davanti all'entrata della casa.
Le piante e il terreno c'erano gia' all'acquisto dell'appartamento. Io ho piantato i vasi per terra e ho ricoperto il terreno con mattonelle.
1) Per vantare diritti su questo terreno è necessario il possesso ininterrotto da parte mia, oppure posso far valere anche il tempo del precedente proprietario.
2) Come e' possibile dimostrare il momento di partenza dei 20 anni?

businessman · 23-03-09, 09:38

ti costa meno comprarlo che usucapirlo...

Dottor Procton · 23-03-09, 10:00

Citazione:

Originalmente inviato da Kadath Dragon

Sono proprietario dal 1999 di un appartamento al piano terra di una casa di corte. Davanti all'entrata c'e' circa un metro di "marciapiede" condominiale e poi un pezzo del cortile di circa 10 mq, delimitato da piante in vaso per evitare che le macchine parcheggino davanti all'entrata della casa.
Le piante e il terreno c'erano gia' all'acquisto dell'appartamento. Io ho piantato i vasi per terra e ho ricoperto il terreno con mattonelle.
1) Per vantare diritti su questo terreno è necessario il possesso ininterrotto da parte mia, oppure posso far valere anche il tempo del precedente proprietario.
2) Come e' possibile dimostrare il momento di partenza dei 20 anni?

testimonianze in tribunale di vicini, parenti ecc...

nonsense · 05-04-09, 18:59

Citazione:

Originalmente inviato da Kadath Dragon

Sono proprietario dal 1999 di un appartamento al piano terra di una casa di corte. Davanti all'entrata c'e' circa un metro di "marciapiede" condominiale e poi un pezzo del cortile di circa 10 mq, delimitato da piante in vaso per evitare che le macchine parcheggino davanti all'entrata della casa.
Le piante e il terreno c'erano gia' all'acquisto dell'appartamento. Io ho piantato i vasi per terra e ho ricoperto il terreno con mattonelle.
1) Per vantare diritti su questo terreno è necessario il possesso ininterrotto da parte mia, oppure posso far valere anche il tempo del precedente proprietario.
2) Come e' possibile dimostrare il momento di partenza dei 20 anni?

occhio che la prova del possesso è molto delicata

23-03-09, 09:38	#1 (permalink)
Kadath Dragon London calling Data registrazione: May 2005 Messaggi: 1,515 Popolarità: 42949679	Dimostrabilità usucapione Sono proprietario dal 1999 di un appartamento al piano terra di una casa di corte. Davanti all'entrata c'e' circa un metro di "marciapiede" condominiale e poi un pezzo del cortile di circa 10 mq, delimitato da piante in vaso per evitare che le macchine parcheggino davanti all'entrata della casa. Le piante e il terreno c'erano gia' all'acquisto dell'appartamento. Io ho piantato i vasi per terra e ho ricoperto il terreno con mattonelle. 1) Per vantare diritti su questo terreno è necessario il possesso ininterrotto da parte mia, oppure posso far valere anche il tempo del precedente proprietario. 2) Come e' possibile dimostrare il momento di partenza dei 20 anni?

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23-03-09, 09:38	#2 (permalink)
businessman Member Data registrazione: Aug 2008 Messaggi: 2,051 Popolarità: 0	ti costa meno comprarlo che usucapirlo...

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