caparra confirmatoria

davidino · 01-03-09, 11:35

Ciao, scusate il versamento di una caparra confirmatoria con obbligo di restituzione del doppio può essere fatta valere anche se l'inadempimento del costruttore è il ritardo di qualche mese nella consegna chiavi in mano oppure ci vogliono motivazioni più profonde. Trattasi di immobile commerciale.
Grazie

Coppelius · 01-03-09, 14:03

L'inadempimento che giustifica il recesso dell'adempiente, e la conseguente ritenzione della caparra, o consegna del doppio, è quello di non scarsa importanza, che permette la risoluzione del contratto a prestazioni corrispettive ex art. 1455 c.c. ; solo una minoranza della dottrina ritiene che le parti possano convenire di dar rilievo all'inadempimento lieve e addirittura non imputabile.

http://www.ambientediritto.it/dottri...firmatoria.htm

01-03-09, 11:35	#1 (permalink)
davidino Member Data registrazione: Oct 2002 Messaggi: 595 Popolarità: 6608138	caparra confirmatoria Ciao, scusate il versamento di una caparra confirmatoria con obbligo di restituzione del doppio può essere fatta valere anche se l'inadempimento del costruttore è il ritardo di qualche mese nella consegna chiavi in mano oppure ci vogliono motivazioni più profonde. Trattasi di immobile commerciale. Grazie

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01-03-09, 14:03	#2 (permalink)
Coppelius magnate del würstel Data registrazione: Aug 2003 Messaggi: 62,020 Inserimenti nel blog: 1 Popolarità: 42949681	L'inadempimento che giustifica il recesso dell'adempiente, e la conseguente ritenzione della caparra, o consegna del doppio, è quello di non scarsa importanza, che permette la risoluzione del contratto a prestazioni corrispettive ex art. 1455 c.c. ; solo una minoranza della dottrina ritiene che le parti possano convenire di dar rilievo all'inadempimento lieve e addirittura non imputabile. http://www.ambientediritto.it/dottri...firmatoria.htm

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