sfratto esecutivo per morosità

AnonimouS · 15-02-09, 18:54

ciao a tutti,

vorrei sapere -una volta avvenuto lo sfratto esecutivo per morosità- il proprietario di casa ha modo di farsi pagare le mensilità non ricevute? se si cosa deve fare, intentare un'altra causa? e se cosi fosse se le persone non hanno soldi cosa succede?

chi viene tutelato in questo caso, inquilino o proprietario di casa?

grazie

Gus Goose · 15-02-09, 22:52

Deve procedere con la richiesta di un decreto ingiuntivo nei confronti dell'ex inquilino.Dopodiché,potrà procedere con l'esecuzione forzata ed il pignoramento presso la nuova residenza (se conosciuta),o presso banche/datori di lavoro (sempre che esistano e/o siano capienti).In genere,cmq,riottenere in tempi ragionevoli la disponibilità dell'immobile locato è già una gran cosa;recuperare il dovuto è alquanto improbabile ed oneroso...
Ciao,Gus

elias · 03-03-09, 17:50

quanto passa x uno sfratto esecutivo di morosità...3 ,6 ,12 ,mesi..??

grazie

lukeit · 03-03-09, 18:58

Gus Goose · 03-03-09, 23:30

Dipende dal Giudice:in genere viene concesso al conduttore un congruo periodo di tempo per reperire un'altra abitazione.
Non esiste una regola in proposito,comunque di prassi non meno di tre mesi,anche se ho avuto casi ben peggiori...
Ad ogni modo,se il conduttore non riconsegna l'immobile spontaneamente,c'è da perdere un altro mesetto per l'esecuzione forzata.
Ciao,Gus

15-02-09, 18:54	#1 (permalink)
AnonimouS Member Data registrazione: Jan 2005 Messaggi: 781 Popolarità: 18496122	sfratto esecutivo per morosità ciao a tutti, vorrei sapere -una volta avvenuto lo sfratto esecutivo per morosità- il proprietario di casa ha modo di farsi pagare le mensilità non ricevute? se si cosa deve fare, intentare un'altra causa? e se cosi fosse se le persone non hanno soldi cosa succede? chi viene tutelato in questo caso, inquilino o proprietario di casa? grazie

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15-02-09, 22:52	#2 (permalink)
Gus Goose Member Data registrazione: Oct 2007 Messaggi: 529 Popolarità: 42949677	Deve procedere con la richiesta di un decreto ingiuntivo nei confronti dell'ex inquilino.Dopodiché,potrà procedere con l'esecuzione forzata ed il pignoramento presso la nuova residenza (se conosciuta),o presso banche/datori di lavoro (sempre che esistano e/o siano capienti).In genere,cmq,riottenere in tempi ragionevoli la disponibilità dell'immobile locato è già una gran cosa;recuperare il dovuto è alquanto improbabile ed oneroso... Ciao,Gus

03-03-09, 17:50	#3 (permalink)
elias W BRESCIA Data registrazione: Jan 2001 Messaggi: 9,216 Popolarità: 42949684	quanto passa x uno sfratto esecutivo di morosità...3 ,6 ,12 ,mesi..?? grazie

03-03-09, 18:58	#4 (permalink)
lukeit Member Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 730 Popolarità: 0

03-03-09, 23:30	#5 (permalink)
Gus Goose Member Data registrazione: Oct 2007 Messaggi: 529 Popolarità: 42949677	Dipende dal Giudice:in genere viene concesso al conduttore un congruo periodo di tempo per reperire un'altra abitazione. Non esiste una regola in proposito,comunque di prassi non meno di tre mesi,anche se ho avuto casi ben peggiori... Ad ogni modo,se il conduttore non riconsegna l'immobile spontaneamente,c'è da perdere un altro mesetto per l'esecuzione forzata. Ciao,Gus

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