ritardo consegna casa e penali

7ilmarco · 09-02-09, 09:59

ho preso casa in costruzione che doveva essere consegnata a settembre con possibile proroga a dicembre.
Visto il buon rapporto con il costruttore nel compromesso non ho fatto mettere penali per eventuali ritardi ..... ora a febbraio non si sa ancora quando sarà la data di consegna .... non c'è modo adesso di pretendere risarcimenti per il ritardo?

dreams · 09-02-09, 12:18

Beh, non è che perché non c'è scritto nel preliminare non puoi chiedere penali per il ritardo... per esempio puoi fagli raccomandata, fissi un termine ultimo per la consegna della casa, e gli fai presente che in mancanza chiederai penali per euro x giustificando la cosa in qualche modo

7ilmarco · 09-02-09, 12:58

la giustificazione ce l'ho .... mi sposo!
xo' scusa basta una raccomandata? cioè non potrebbe ribattere che non gli sta bene ???? e dire che ne so che visto che ha nevicato il ritardo non dipende da lui?????

dreams · 09-02-09, 16:14

Citazione:

Originalmente inviato da 7ilmarco

la giustificazione ce l'ho .... mi sposo!
xo' scusa basta una raccomandata? cioè non potrebbe ribattere che non gli sta bene ???? e dire che ne so che visto che ha nevicato il ritardo non dipende da lui?????

E certo che non gli starà bene ci mancherebbe, però se non cominci a fargli capire che è il caso di accellerare... neve o non neve... altrimenti ti arrabbi....

Scherzi a parte, chiaro che non basta una raccomandata, però cerca di fargli scrivere una data certa, oltre la quale tu sei leggittimato a chiedergli un risarcimento danni per il ritardo nella consegna... se mai chiedi mai avrai!

Magari riesci a risolvere la questione con in un piccolo sconto sul prezzo...

porchetto · 09-02-09, 16:24

se non ci sono penali predeterminate puoi chiedere il risarcimento del danno che però devi dimostrare.

7ilmarco · 09-02-09, 17:32

Citazione:

Originalmente inviato da porchetto

se non ci sono penali predeterminate puoi chiedere il risarcimento del danno che però devi dimostrare.

il fatto che mi sposo e o vado in albergo o sto nella mia cameretta con mia moglie e di fianco ci sono i miei genitori può essere una valida dimostrazione di danno????

09-02-09, 09:59	#1 (permalink)
7ilmarco Member Data registrazione: Jan 2007 Messaggi: 1,328 Popolarità: 29322958	ritardo consegna casa e penali ho preso casa in costruzione che doveva essere consegnata a settembre con possibile proroga a dicembre. Visto il buon rapporto con il costruttore nel compromesso non ho fatto mettere penali per eventuali ritardi ..... ora a febbraio non si sa ancora quando sarà la data di consegna .... non c'è modo adesso di pretendere risarcimenti per il ritardo?

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09-02-09, 12:18	#2 (permalink)
dreams Member Data registrazione: Dec 2003 Messaggi: 6,697 Popolarità: 42949681	Beh, non è che perché non c'è scritto nel preliminare non puoi chiedere penali per il ritardo... per esempio puoi fagli raccomandata, fissi un termine ultimo per la consegna della casa, e gli fai presente che in mancanza chiederai penali per euro x giustificando la cosa in qualche modo

09-02-09, 12:58	#3 (permalink)
7ilmarco Member Data registrazione: Jan 2007 Messaggi: 1,328 Popolarità: 29322958	la giustificazione ce l'ho .... mi sposo! xo' scusa basta una raccomandata? cioè non potrebbe ribattere che non gli sta bene ???? e dire che ne so che visto che ha nevicato il ritardo non dipende da lui?????

09-02-09, 16:24	#5 (permalink)
porchetto la casa non fallisce Data registrazione: Oct 2005 Messaggi: 6,443 Popolarità: 42949679	se non ci sono penali predeterminate puoi chiedere il risarcimento del danno che però devi dimostrare.

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