[URGENTE]Contratto di compravendita di eredità

[Ezosino]

Devo firmare un contratto. L'ho scritto.
Si capisce?
Come è migliorabile?

COMPRAVENDITA

L’anno duemilanove il giorno quindici del mese di gennaio in xxxxx, in Via xxxxxx


La sottoscritta Alpha(venditrice), pensionata, nata a ___________, residente a_________in via ________________, codice fiscale

DICHIARA

-quale unica erede di Beta, nata il _________ a__________e deceduta il ______________ in ___________,

-di cedere, vendere e trasferire al signor Gamma (acquirente), nato a xxx il xxxx, residente in xxx in Via xxx, codice fiscale xxx

-la sua quota indivisa dell’asse ereditario pervenutale dalla madre Beta, limitatamente alla parte che quest’ultima (Beta) ha ricevuto in eredità da Omicron (padre di Beta), nato a xxx il xxx e deceduto In xxx il xxx.

-il prezzo della compravendita è fissato dalle parti in € (euro) _______, che la parte venditrice dichiara di aver ricevuto in precedenza e se ne dichiara soddisfatta .

La Signora Theta, moglie di Gamma, dichiara e conferma che la quota ereditaria in oggetto non andrà a far parte della comunione legale dei beni in quanto acquisito dal signor Gamma con il prezzo del trasferimento di beni personali ed è pertanto escluso dalla comunione medesima ai sensi dell’articolo 179 lettera f del Codice Civile.

xxx, 15 gennaio 2009

Firmato

In grassetto ho evidenziato quella che, a mio vedere, è la parte più critica.
Grazie dei consigli

Ezosino

[Ezosino]

Per capirci:


1(venditore) vende a 2(acquirente) la quota ereditaria che ha ereditato dalla madre (3), ma solo limitatamente alla parte che la madre(3) ha ereditato dal padre (4).

la moglie (5) non entra in comunione con l'acquirente (2)





Che ne dite?

Ezosino

[Ezosino]

up

[Rob 48]

Originalmente inviato da Ezosino

Devo firmare un contratto. L'ho scritto.
Si capisce?
Come è migliorabile?

COMPRAVENDITA

L’anno duemilanove il giorno quindici del mese di gennaio in xxxxx, in Via xxxxxx


La sottoscritta Alpha(venditrice), pensionata, nata a ___________, residente a_________in via ________________, codice fiscale

DICHIARA

-quale unica erede di Beta, nata il _________ a__________e deceduta il ______________ in ___________,

-di cedere, vendere e trasferire al signor Gamma (acquirente), nato a xxx il xxxx, residente in xxx in Via xxx, codice fiscale xxx

-la sua quota indivisa dell’asse ereditario pervenutale dalla madre Beta, limitatamente alla parte che quest’ultima (Beta) ha ricevuto in eredità da Omicron (padre di Beta), nato a xxx il xxx e deceduto In xxx il xxx.

-il prezzo della compravendita è fissato dalle parti in € (euro) _______, che la parte venditrice dichiara di aver ricevuto in precedenza e se ne dichiara soddisfatta .

La Signora Theta, moglie di Gamma, dichiara e conferma che la quota ereditaria in oggetto non andrà a far parte della comunione legale dei beni in quanto acquisito dal signor Gamma con il prezzo del trasferimento di beni personali ed è pertanto escluso dalla comunione medesima ai sensi dell’articolo 179 lettera f del Codice Civile.

xxx, 15 gennaio 2009

Firmato

In grassetto ho evidenziato quella che, a mio vedere, è la parte più critica.
Grazie dei consigli

Ezosino

Non capisco: fai una scrittura privata? Qual è l'oggetto dei contatto? Ci sono immobili? Comunque è un po' complesso. Per evitare casini senti un avvocato o, maglio ancora, vai da un notaio.

Ciao