strada vicinale a uso pubblico ..... frustrante!!

[silvio76]

BUONASERA
Ho un problema che vorrei esporre per avere un opinione da chi fosse in grado di consigliarmi la soluzione migliore:
con mia moglie gestiamo un B&b iin campagna nella prov. di Firenze con grandi sacrifici abbiamo ristrutturato la nostra attuale casa adibendo 3 camere al piano superiore ad affittacamere , il problema e' che per raggingerci i clienti devono percorrere 600mt di strade che dire sterrata e' un complimento , ora gli affari andrebbero anche benino pero' ci troviamo a "combattere" con la strada , quasi tutti i clienti giustamente si lamentano , alcuni addirittura non se la sentano di percorrere la suddetta strada e quindi se ne vanno , trovo molto frustrante il fatto di dover rinunciare a pernottamenti pagati in euro di questi tempi , ma anche di non buona immagine della nostra attivita' ,vorrei anche precisare che ad ogni richiesta di informazioni specifichiamo sempre il problema , quindi sono a chiedervi come posso risolvere il problema visto che il comune si e' preso quasi 15mila euro di "urbanizzazione",(che non ho ancora capito per cosa visto che ad esempio la luce lungo la strada non c'e', l'acqua abbiamo pagato per farci portare il tubo,l enel c'e' costata un sacco di allacciamento ecc. ) e adesso se ne lava le mani ? di chi e' la responsabilita' se un mio cliente avesse bisogno di un ambulanza e' questa quasi sicuramente non riuscisse ad arrivare da noi?
vi ringrazio anticipatamente per le risposte !!

[meisrome]

le c.d vicinali sono strade private, ti consiglio di farti esaminare la pratica da un impiegato dell'ufficio tecnico che col libro delle strade comunali che ogni comune tiene per legge. verificherà se la strada ha regime giuridico di vicinale o comunale ..fammi sapere

[silvio76]

Originalmente inviato da meisrome

le c.d vicinali sono strade private, ti consiglio di farti esaminare la pratica da un impiegato dell'ufficio tecnico che col libro delle strade comunali che ogni comune tiene per legge. verificherà se la strada ha regime giuridico di vicinale o comunale ..fammi sapere

Mi hanno detto che la denominazione e' "strada vicinale ad uso pubblico"...
che ne pensi?
grazie

[businessman]

se è una vicinale il Comune ti finanzierà ben poco, dovrai pagartela da solo

[alexfyl]

Originalmente inviato da silvio76

BUONASERA
Ho un problema che vorrei esporre per avere un opinione da chi fosse in grado di consigliarmi la soluzione migliore:
con mia moglie gestiamo un B&b iin campagna nella prov. di Firenze con grandi sacrifici abbiamo ristrutturato la nostra attuale casa adibendo 3 camere al piano superiore ad affittacamere , il problema e' che per raggingerci i clienti devono percorrere 600mt di strade che dire sterrata e' un complimento , ora gli affari andrebbero anche benino pero' ci troviamo a "combattere" con la strada , quasi tutti i clienti giustamente si lamentano , alcuni addirittura non se la sentano di percorrere la suddetta strada e quindi se ne vanno , trovo molto frustrante il fatto di dover rinunciare a pernottamenti pagati in euro di questi tempi , ma anche di non buona immagine della nostra attivita' ,vorrei anche precisare che ad ogni richiesta di informazioni specifichiamo sempre il problema , quindi sono a chiedervi come posso risolvere il problema visto che il comune si e' preso quasi 15mila euro di "urbanizzazione",(che non ho ancora capito per cosa visto che ad esempio la luce lungo la strada non c'e', l'acqua abbiamo pagato per farci portare il tubo,l enel c'e' costata un sacco di allacciamento ecc. ) e adesso se ne lava le mani ? di chi e' la responsabilita' se un mio cliente avesse bisogno di un ambulanza e' questa quasi sicuramente non riuscisse ad arrivare da noi?
vi ringrazio anticipatamente per le risposte !!

Triste ma forse se il comune non finanzia con meno di 1000 euro risolveresti il tuo problema stendendo sabbia e coprendo le buche dove oramai saranno voragini abito in luogo isolato servito da strada sterrata privata quindi spesso mi ritrovo con il tuo stesso problema bannato

[ronni80]

approfondisci di chi è la strada: SE è privata a uso pubblico o se è già del demanio comunale. In quest'ultimo caso dovresti premere affinchè il comune provveda alla manutenzione e ad apportare i miglioramenti del caso.

[meisrome]

vicinale?
sei fregato!
credo tu possa , al limitissimo, solo intentare un'ipotesi di causa per illecito arricchimento al tribunale luogo per il versamento oneri urbanizzazioni
ciao!

[silvio76]

Originalmente inviato da meisrome

vicinale?
sei fregato!
credo tu possa , al limitissimo, solo intentare un'ipotesi di causa per illecito arricchimento al tribunale luogo per il versamento oneri urbanizzazioni
ciao!

Credo che buttero' via qualche euro ma la soddisfazione di informarmi ed eventualmente intentare causa al comune me la voglio togliere .
se qualcuno a qualche idea, di come impostare la causa, e' gradita

[meisrome]

non credo ti convenga, sarebbe una causa "temeraria"
io ti condannerei pure alle spese di giudizio dell'ente

[Nikkei]

Originalmente inviato da silvio76

Credo che buttero' via qualche euro ma la soddisfazione di informarmi ed eventualmente intentare causa al comune me la voglio togliere .
se qualcuno a qualche idea, di come impostare la causa, e' gradita

Cioè, tu vuoi far causa al comune perchè non sistema una strada tua?

Io la strada vicinale della zona l'ho sistemata coi miei soldi, con una colletta assieme a tutti i vicini (appunto), così come ci siamo fatti noi fogne, asfaltatura, ripristino frane, piloni di profondità, illuminazione pubblica, ecc...
Bella grazia che il comune ci ha concesso di allacciare l'illuminazione pubblica ad un quadro comunale, così almeno non abbiamo la scocciatura di dover fare un conto condominiale per pagare le bollette.

Ma nessuno ha mai preteso niente dal comune, se la strada è nostra è nostra, e questo mi sembra anche abbastanza logico...

Nikkei