un aiuto x investire 150k

[Federico duca]

ho ricevuto un offerta per un immobile che nn mi rende neppure il 2% netto
perdendo!!! sull'acquisto fatto nel 2006 (6%) dovrei reinvestire il netto 150K
in maniera cosi suddivisa 50% sicuri obbligazioni adeguati all'inflaziuone, 25% obbligazioni almeno A a 10 anni circa (pensavo a mediobacaIT0004645542)
e 25% un po' + aggressivi su cui sono molto indeciso attendo suggerimenti grazie

[gigigawa]

ti aiuterei volentieri ma sto facendo casino da solo... forse è meglio lasciar parlare chi se ne intende...

[Federico duca]

Originalmente inviato da gigigawa

ti aiuterei volentieri ma sto facendo casino da solo... forse è meglio lasciar parlare chi se ne intende...

[Beteldue]

Originalmente inviato da Federico duca

ho ricevuto un offerta per un immobile che nn mi rende neppure il 2% netto
perdendo!!! sull'acquisto fatto nel 2006 (6%) dovrei reinvestire il netto 150K
in maniera cosi suddivisa 50% sicuri obbligazioni adeguati all'inflaziuone, 25% obbligazioni almeno A a 10 anni circa (pensavo a mediobacaIT0004645542)
e 25% un po' + aggressivi su cui sono molto indeciso attendo suggerimenti grazie

Potresti fare così: con il 50% prendere un decennale a tasso fisso al 5-6%, con il 25% prendere un agganciato all'inflazione (che però, attenzione, per il mom non ti darà molte soddisfazioni) e per il 25% piu aggressivo bisogna vedere, di volta in volta, cosa esce fuori (per un anno, "aggressivamente", ci siamo fatti uno stipendio con le reverse in leva, ma purtroppo quella cuccagna lì è finita)

Per il fisso, i nomi che girano sono piu o meno gli stessi: MB Secondo atto (*alarm* ho il titolo in ptf, *alarm* ), Rbs 5% (*alarm* ho il titolo in ptf, *alarm* ), Banco 6% (ma non mi piace molto l'emittente) , Brx 6% (se il prezzo ti pare congruo, io non compro sopra i cento), qualche BTP (sono scesi molto, converrebbe darci un occhio)

Per i variabile, c'è l'ottimo Monotor fatto dal piu che ottimo Umbi, l'hai visto?

[bano]

per il fissoio direi ,
invece di correre dietro tutti a mediob 2 atto ,che è a 100,50 ( cara) ed è una low tier2
opterei invece per ,,
portugal telecom ,XS0462994343 azienda sana e pochi debiti
tasso fisso del 5% come la mediob ,scade un anno prima ,2019 e la prendi a 93 ,obbligazione senior ,detto questo detto tutto,,,,,
anche la 8% rbs con floor del 3% è ottima e la prendi a 97ROYAL 8% STEEPENER, cedole semestrali, 8% fissa lorda all'anno per due anni e poi, per i rimanenti 8 anni, 3 volte il differenziale, se positivo, tra il tasso swap a 10 anni ed il tasso swap a 2 anni con cedola minima garantita del 3%, scadenza 22.06.2020, codice ISIN NL0009483833

[Federico duca]

Originalmente inviato da Beteldue

Potresti fare così: con il 50% prendere un decennale a tasso fisso al 5-6%, con il 25% prendere un agganciato all'inflazione (che però, attenzione, per il mom non ti darà molte soddisfazioni) e per il 25% piu aggressivo bisogna vedere, di volta in volta, cosa esce fuori (per un anno, "aggressivamente", ci siamo fatti uno stipendio con le reverse in leva, ma purtroppo quella cuccagna lì è finita)

Per il fisso, i nomi che girano sono piu o meno gli stessi: MB Secondo atto (*alarm* ho il titolo in ptf, *alarm* ), Rbs 5% (*alarm* ho il titolo in ptf, *alarm* ), Banco 6% (ma non mi piace molto l'emittente) , Brx 6% (se il prezzo ti pare congruo, io non compro sopra i cento), qualche BTP (sono scesi molto, converrebbe darci un occhio)

Per i variabile, c'è l'ottimo Monotor fatto dal piu che ottimo Umbi, l'hai visto?

nn ho mai operato da solo con i bond forse mi dovrò far dare na mano dal promotore ho solo bruciato qualche spiccio fra azioni e fondi.... ma titoli agganciati all'inflazione sarebbero cct vero?? su ke tassi sono ora? inoltre impegnando la liquidità un 50% su un decennale al 5/6% lordo nn rischio di pensalizzare il prezzo dell'obbligazione in maniera significativa all'ormai imminente rialzo? avete citato rbs con facciali del 6% con l'irlanda in queste condizioni ballano parecchio vero?? inoltre qualcosa su quelle rbs in real all'8% vale la pena metterceli? tenete conto ke io quando avrò superato il 3,5% sono già felice... se arriva qualcos'altro meglio(quell'appartamento mi aveva veramente sfinito riparazioni, ici, cambi di inquilino, registrazioni di contratti, visite per cambio locatari, agenzie macchie d'umindità!!!!!!!!!!!!!! )

[Federico duca]

Originalmente inviato da bano

per il fissoio direi ,
invece di correre dietro tutti a mediob 2 atto ,che è a 100,50 ( cara) ed è una low tier2
opterei invece per ,,
portugal telecom ,XS0462994343 azienda sana e pochi debiti
tasso fisso del 5% come la mediob ,scade un anno prima ,2019 e la prendi a 93 ,obbligazione senior ,detto questo detto tutto,,,,,
anche la 8% rbs con floor del 3% è ottima e la prendi a 97ROYAL 8% STEEPENER, cedole semestrali, 8% fissa lorda all'anno per due anni e poi, per i rimanenti 8 anni, 3 volte il differenziale, se positivo, tra il tasso swap a 10 anni ed il tasso swap a 2 anni con cedola minima garantita del 3%, scadenza 22.06.2020, codice ISIN NL0009483833

ma guardando su fineco il bond telecom corrisponde a ciò che mi hai detto corso a 93cedola a 5% dice rendimento netto al 5,29% ma è corretto??

[Mr.Noob]

i btpi (buoni del tesoro pluriennali indicizzati all'inflazione europea) hanno raggiunto delle quotazioni molto interessanti, dove per interessante si intende l'essere trainati all'ingiù dalle tensioni dei paesi periferici europei.
questo ovviamente con una view positiva sulle sorti del bel paese.

p.s. se devi farti assistere da un professionista NON andare da un promotore, cerca un consulente finanziario indipendente. se dai i tuoi soldi in mano ad un promotore finanziario sei spacciato.

[balcarlo]

Originalmente inviato da Federico duca

nn ho mai operato da solo con i bond forse mi dovrò far dare na mano dal promotore ho solo bruciato qualche spiccio fra azioni e fondi.... ma titoli agganciati all'inflazione sarebbero cct vero?? su ke tassi sono ora? inoltre impegnando la liquidità un 50% su un decennale al 5/6% lordo nn rischio di pensalizzare il prezzo dell'obbligazione in maniera significativa all'ormai imminente rialzo? avete citato rbs con facciali del 6% con l'irlanda in queste condizioni ballano parecchio vero?? inoltre qualcosa su quelle rbs in real all'8% vale la pena metterceli? tenete conto ke io quando avrò superato il 3,5% sono già felice... se arriva qualcos'altro meglio(quell'appartamento mi aveva veramente sfinito riparazioni, ici, cambi di inquilino, registrazioni di contratti, visite per cambio locatari, agenzie macchie d'umindità!!!!!!!!!!!!!! )

Ciao...........i CCT non sono titoli legati all'inflazione ma ai BOT semestrali (quelli vecchi) ed all'euribor i 2 ultimi nuovi..............consiglierei questa nuova tipologia anche se, alcuni di quelli vecchi, sono anche parecchio sotto la pari e permettono di avere un rendimento discreto......certo ragioniamo di tassi intorno al 2% ma destinati probabilmente a crescere.........

[ariari]

Originalmente inviato da Federico duca

ho ricevuto un offerta per un immobile che nn mi rende neppure il 2% netto
perdendo!!! sull'acquisto fatto nel 2006 (6%) dovrei reinvestire il netto 150K
in maniera cosi suddivisa 50% sicuri obbligazioni adeguati all'inflaziuone, 25% obbligazioni almeno A a 10 anni circa (pensavo a mediobacaIT0004645542)
e 25% un po' + aggressivi su cui sono molto indeciso attendo suggerimenti grazie

Ciao Federico
Visto che a volte ci incontriamo su un altro 3d , mi permetto di risponderti, per darti solo degli spunti su cui rflettere;
I 50k li potresti suddividere fra btpi, e ccteu, cosi' ti proteggi dall'inflazione e dall'aumento dei tassi; in questo perodo, causa tensione periferici, sono anche diminuiti.
Poi terrei presente anche il monitor con floor di Umbi, grazie sempre,, e la MB che dici tu, le renault, le psa.