Accumulo capitale in un arco temporale

[dictat]

Ciao a tutti.
Un consiglio:
Volendo accumulare un capitale entro i prossimi 5-7 anni, quale strumento utilizzereste? Obbligazioni a rendimento nominale, a rendimento reale o variabile?
La conservazione del capitale è importante, dato che servirebbe all'acquisto di una casa (alla quale somma va aggiunto il mutuo).
Il termine oscilla di un paio di anni, non conoscendo ora la capacità di risparmio precisa e il futuro costo degli immobili.
Grazie a tutti per le risposte.

[harrison1]

il discorso e' complesso visto che hai detto che vuoi conservare il capitale.ovviamente per controllare il rischio e avere sempre a disposizione il tuo capitale dopo 5 7 anni richiede da parte tua il chiarimento di tante cose come i flussi di cassa capitale a disposizione grado di rischio.in base a questo ti si posson dare le alternative con i rischi che corri e tu devi scegliere e essere consapevole di quello che fai.partendo dal fatto che di sicuro oggi non c'è piu' nulla (manco i titoli di stato e sinceramente i conti deposito con le varie promozioni tipo le sorprese delle patatine a me fan un po' ridere perche' si garantito dallo stato fino a ma se salta?poste?ora cambia ragione sociale di nuovo e privatizzano arriva passera sapete chi e'?quello di intesa san paolo che vuole ideare s enon lo ha gia fatto la nuova banca mondiale con unicredit generali ecc ecc (METTO TUTTO LI DI CERTO) si puo' fare un bel piano di investimento anche perche' l'orizzonte temporale e' abbastanza lungo anche se in teoria forse 5 anni son pochi.io dico che dal 2006 abbiamo passato diversi guai con un bel piano facendo uscire persone dai bot con una adeguata programmazione un due mesi fa uscendo con l'azionario (non azioni occhio altri strumenti) anche e bond i risultati son stati ottimi.considera che forse abbiam passato una crisi paragonabile a quella del 29 con due crisi cicliche culminate nei minimi del 2009 in marzo.7 anni di orizzonte temporale sarebbero meglio ma se dici 5 7 ti devi basare su 5 anni visto che se fai un piano a 7 anni e poi due anni prima dici mi servon i soldi se magari sei incastrato con qualsiasi strumento che fa parte di una programmazione esci in perdita e quindi cade la tua richiesta di conservare il capitale in teoria.io son del parere che con una adeguata programmazione in base alle tue esigenze seguendo i mercati e apportando le dovute correzioni se dovute puoi far bene.poi ovvio che c'è chi sceglie il fai da te con i rischi annessi e connessi e chi si affida a un consulente (non dico promotore qui e' la causa di tutti i problemi ovviamente banche e poste son sante e fanno gli interessi dei clienti di certo e mi risulta che han arricchito le persone ).
good luck

[balcarlo]

Originalmente inviato da dictat

Ciao a tutti.
Un consiglio:
Volendo accumulare un capitale entro i prossimi 5-7 anni, quale strumento utilizzereste? Obbligazioni a rendimento nominale, a rendimento reale o variabile?
La conservazione del capitale è importante, dato che servirebbe all'acquisto di una casa (alla quale somma va aggiunto il mutuo).
Il termine oscilla di un paio di anni, non conoscendo ora la capacità di risparmio precisa e il futuro costo degli immobili.
Grazie a tutti per le risposte.

Per accumulare un certo capitale e non avere il problema del reinvestimento cedolare credo che lo strumento più adatto siano gli zero coupon..........puoi dare uno sguardo all'apposito monitor:

Monitor zero coupon n. 7

[dictat]

grazie per le risposte.

avrei pensato anche agli zc, ma mi chiedevo se non rischiassi troppo eventuali rialzi dei tassi.
la composizione del portafoglio mi lascia dubbioso: leggevo di dedicare eventualmente 1/3 a un titolo a tv, oppure, da altre parti, di dedicare una parte consistente, se non tutto a titoli indicizzati all'inflazione.
certo che tutto dipende dalle aspettative di chi investe, ma un eventuale composizione "equilibrata", come dovrebbe essere articolata?

le eventuali cedole ero intenzionate ad appoggiarle su un cd, per poi, o acquistare uguali titoli, o comprare un etf azionario (per il mercato di riferimento è un altro dilemma).

[Mr Fo]

Originalmente inviato da dictat

grazie per le risposte.

avrei pensato anche agli zc, ma mi chiedevo se non rischiassi troppo eventuali rialzi dei tassi.
la composizione del portafoglio mi lascia dubbioso: leggevo di dedicare eventualmente 1/3 a un titolo a tv, oppure, da altre parti, di dedicare una parte consistente, se non tutto a titoli indicizzati all'inflazione.
certo che tutto dipende dalle aspettative di chi investe, ma un eventuale composizione "equilibrata", come dovrebbe essere articolata?

le eventuali cedole ero intenzionate ad appoggiarle su un cd, per poi, o acquistare uguali titoli, o comprare un etf azionario (per il mercato di riferimento è un altro dilemma).

la diversificazione dipende molto dal tuo capitale, perchè fare tagli troppo piccoli è controproducente, rischi di mangiarti gli interessi in commissioni.
se il tuo dubbio è il rialzo dei tassi potresti pensare a dei cct per te sarebbero adatti questi:

Cct-Eu 15Dc15 Euribor 6M+0,80% Codice Isin: IT0004620305
lo compri intorno a 100 ed è legato all'euribor

Cct-1St15 Ind Codice Isin: IT0004404965
lo compri intorno a 97 ed è legato ai bot semestrali

se invece voui qualcosa legato all'inflazione c'è questo btpi:

Btpi-15St17 2,1% Codice Isin: IT0004085210
lo compri intorno a 100

Il prezzo cambia di giorno in giorno, sono tutti titoli di stato.

[dictat]

Grazie Mr. Fo.
Senza entrare in lungaggini fra il primo ed il secondo CCT,
Quali sono le aspettative circa la differenza di rendimento fra i due??
Prevedendo un rialzo dei tassi, non sarebbe naturale che salgano anche i rendimenti dei bot?

[dictat]

P.s
Io avevo pensato di accumulare su un cd, e raggiunta una certa cifra, comprare il titolo.

[Mr Fo]

Originalmente inviato da dictat

Grazie Mr. Fo.
Senza entrare in lungaggini fra il primo ed il secondo CCT,
Quali sono le aspettative circa la differenza di rendimento fra i due??
Prevedendo un rialzo dei tassi, non sarebbe naturale che salgano anche i rendimenti dei bot?

Purtroppo quali dei due cct sia il migliore in vista di un rialzo dei tassi nessuno lo sa, è una scommessa che devi fare da solo