Buonasera a tutti quanti
Mi chiamo Alessio e prima di tutto vorrei congratularmi con tutti i partecipanti del forum per la professionalità e la preparazione che leggo molto spesso qui da voi.
Oggi ho deciso di iscrivermi per sottoporvi questo mio quesito/problema.
Ho 27 anni sono dipendente presso il policlinico della mia città(genova) a tempo indeterminato con la qualifica di infermiere.
Attualmente vivo con i miei genitori, mia madre dipendente statale e mio padre artigiano edile, ho fatto proposta di acquisto per un appartamento qui nella mia città tramite agenzia per un valore di 90 000 euro.
La casa ha 11 eredi e 2 ipoteche per un valore di circa 25 000 euro.
Nella mia ignoranza piu totale in materia mi sono affidato completamente a loro in buona fede, il loro consulente finanziario ha detto che essendo io "forte" sotto il punto di vista finanziario avrei potuto fare un offerta senza la clausola di rendere la proposta valida solo al momento dell'accettazione del mutuo e cosi ho fatto.
Abbiamo apposto come data del rogito il 30/4/19 che dopo accettazione dell'offerta è venuto fuori che tempisticamente è una data molto stretta (io ho ingenuamente chiesto come mai non ci avete pensato prima??), la mia banca bnl mi ha confermato la fattibilità del mutuo entro la data stabilita(l'impiegata dietro lo sportello) ma sinceramente sono parecchio preoccupato perchè tutti quanti dicono sia una data troppo breve.
Premetto che non ho finanziamenti di nessun genere se non l'ultima rata della palestra (39euro) sempre tutto pagato regolarmente.
secondo voi riesco a stare entro questi tempi?
L'agente immobiliare mi sta facendo pressing psicologico dicendomi che si puo prorogare soltanto di qualche giorno dicendo che è nel mio interesse (sembra voglia farmi capire che se la banca non rispetta questa data mi verrà trattenuta la caparra (2000 euro)e l'agenzia prenderà comunque il suo compenso)
Come devo comportarmi secondo voi?
Mi sarei dovuto documentare prima di finire in tutta questa trafila.
Un ultima cosa, nella proposta ovviamente è stato specificato che al momento del rogito verrà saldata ipoteca e spese condominiali arretrate.
Mi chiamo Alessio e prima di tutto vorrei congratularmi con tutti i partecipanti del forum per la professionalità e la preparazione che leggo molto spesso qui da voi.
Oggi ho deciso di iscrivermi per sottoporvi questo mio quesito/problema.
Ho 27 anni sono dipendente presso il policlinico della mia città(genova) a tempo indeterminato con la qualifica di infermiere.
Attualmente vivo con i miei genitori, mia madre dipendente statale e mio padre artigiano edile, ho fatto proposta di acquisto per un appartamento qui nella mia città tramite agenzia per un valore di 90 000 euro.
La casa ha 11 eredi e 2 ipoteche per un valore di circa 25 000 euro.
Nella mia ignoranza piu totale in materia mi sono affidato completamente a loro in buona fede, il loro consulente finanziario ha detto che essendo io "forte" sotto il punto di vista finanziario avrei potuto fare un offerta senza la clausola di rendere la proposta valida solo al momento dell'accettazione del mutuo e cosi ho fatto.
Abbiamo apposto come data del rogito il 30/4/19 che dopo accettazione dell'offerta è venuto fuori che tempisticamente è una data molto stretta (io ho ingenuamente chiesto come mai non ci avete pensato prima??), la mia banca bnl mi ha confermato la fattibilità del mutuo entro la data stabilita(l'impiegata dietro lo sportello) ma sinceramente sono parecchio preoccupato perchè tutti quanti dicono sia una data troppo breve.
Premetto che non ho finanziamenti di nessun genere se non l'ultima rata della palestra (39euro) sempre tutto pagato regolarmente.
secondo voi riesco a stare entro questi tempi?
L'agente immobiliare mi sta facendo pressing psicologico dicendomi che si puo prorogare soltanto di qualche giorno dicendo che è nel mio interesse (sembra voglia farmi capire che se la banca non rispetta questa data mi verrà trattenuta la caparra (2000 euro)e l'agenzia prenderà comunque il suo compenso)
Come devo comportarmi secondo voi?
Mi sarei dovuto documentare prima di finire in tutta questa trafila.
Un ultima cosa, nella proposta ovviamente è stato specificato che al momento del rogito verrà saldata ipoteca e spese condominiali arretrate.
