Mutuo 25 anni con opzione (20 anni tasso fisso e ultimi 5 tasso var.)

[ZioTano]

Salve,
che ne pensate di un mutuo che mi è stato proposto con 20 anni a tasso fisso e ultimi 5 anni tasso variabile?
Il tasso dei primi 20 anni è inferiore a quello attuale di un mutuo a tasso fisso di 25 anni e mi dicono che con l'ammortamento alla francese la quota interessi degli ultimi 5 anni è minima e che quindi anche un tasso di interesse alto, in quel periodo, condizionerebbe di pochi euro la rata.
Mi confermate?

 

[Madon]

fatti dare il piano di ammortamento cosi hai più chiara la situazione

 

[Pred_01]

e, visto che ti ci trovi, fatti anticipare, dal proponente, cosa andrà a scrivere sul contratto di mutuo, circa lo spread che ti applicherà su quegli ultimi 5 anni di variabile, e sempre visto che stai li, chiedi quali condizioni applicherebbe in caso opposto (primi 5 variabili, successivi 20 fisso).