Salve, innanzitutto volevo ringraziarvi per la disponibilità e anche per la competenza e conoscenza che mettete a disposizione di chi (..come me..) è meno esperto in materia. Ho letto varie discussioni da visitatore e oggi mi sono iscritto per sottoporvi il mio caso, sperando di trovare aiuto.
Onestamente è la prima volta che mi ritrovo ad aver a che fare con un mutuo e scrivo perché sono totalmente "ignorante" in materia (ecco spiegato il nick Shemo! ).
Io e la mia ragazza (entrambi sotto i 35 anni, assunti a tempo indeterminato) abbiamo deciso di acquistare un immobile e siamo giunti al compromesso con la controparte, per un'acquisto a circa 45 mila euro (38 mila immobile + 7 mila calcolate "alla peggio"per notaio, agenzia immobiliare, imposte ecc.). A questa spesa, abbiamo fatto un preventivo per la ristrutturazione dell'immobile: questa si aggira intorno ai 20 mila euro.
L'agenzia a cui ci siamo rivolti ci ha proposto di affidarci ad un consulte finanziario (Kiron), il quale dopo un primo appuntamento, ci aveva detto che era tutto "fattibile e attuabile" facendo un mutuo di 20 anni a rateizzazione mensile, a tasso fisso al 4,3% ed eventualmente, tra circa 6/7 mesi, fare una surroga del suddetto e vedere come rinegoziarlo.
Dopo 2 giorni però, ci ha chiamato e detto che forse non si poteva più fare.. ma al massimo fino a 50 mila.
La nostra idea era quella di "finanziare" il tutto, senza dover anticipare niente (non tanto per volontà, ma per impossibilità) perché vorremmo conservare parte della liquidità per arredare e sistemare tutto il resto.
Alla luce di quanto scritto, dunque.. :confused2:
- E' possibile fare un mutuo che mi ricopra tutti i 65 mila euro (acquisto prima casa + ristrutturazione + spese)?
- Se si, quale banca mi consigliate? A cosa devo stare attento?
- Se non è possibile, cosa mi consigliate di fare ? Mutuo acquisto + finanziamento per la ristrutturazione? oppure altro ?!
- Mi conviene affidarmi al consulente ? Coprire i 50 mila ed eventualmente finanziare diversamente i restanti 15 mila ?
Vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto
Onestamente è la prima volta che mi ritrovo ad aver a che fare con un mutuo e scrivo perché sono totalmente "ignorante" in materia (ecco spiegato il nick Shemo! ).
Io e la mia ragazza (entrambi sotto i 35 anni, assunti a tempo indeterminato) abbiamo deciso di acquistare un immobile e siamo giunti al compromesso con la controparte, per un'acquisto a circa 45 mila euro (38 mila immobile + 7 mila calcolate "alla peggio"per notaio, agenzia immobiliare, imposte ecc.). A questa spesa, abbiamo fatto un preventivo per la ristrutturazione dell'immobile: questa si aggira intorno ai 20 mila euro.
L'agenzia a cui ci siamo rivolti ci ha proposto di affidarci ad un consulte finanziario (Kiron), il quale dopo un primo appuntamento, ci aveva detto che era tutto "fattibile e attuabile" facendo un mutuo di 20 anni a rateizzazione mensile, a tasso fisso al 4,3% ed eventualmente, tra circa 6/7 mesi, fare una surroga del suddetto e vedere come rinegoziarlo.
Dopo 2 giorni però, ci ha chiamato e detto che forse non si poteva più fare.. ma al massimo fino a 50 mila.
La nostra idea era quella di "finanziare" il tutto, senza dover anticipare niente (non tanto per volontà, ma per impossibilità) perché vorremmo conservare parte della liquidità per arredare e sistemare tutto il resto.
Alla luce di quanto scritto, dunque.. :confused2:
- E' possibile fare un mutuo che mi ricopra tutti i 65 mila euro (acquisto prima casa + ristrutturazione + spese)?
- Se si, quale banca mi consigliate? A cosa devo stare attento?
- Se non è possibile, cosa mi consigliate di fare ? Mutuo acquisto + finanziamento per la ristrutturazione? oppure altro ?!
- Mi conviene affidarmi al consulente ? Coprire i 50 mila ed eventualmente finanziare diversamente i restanti 15 mila ?
Vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto