Rogito non so più cosa fare.

[Leomanusar]

Buongiorno a tutti sono nel panico totale vorrei che qualcun di più esperto mi aiutasse a capire ed aiutarmi come muovermi .da circa 5 mesi che sta andando avanti una pratica di mutuo infinita .io e mia moglie abbiamo fatto richiesta di mutuo tramite un consulente x una banca territoriale il tutto x che pensavamo di semplificare le cose invece sta andando troppo alle lunga.e vi spiego il motivo dopo mille documenti inviati apertura di conto corrente ecc ci viene data la fattibilità a livello reddituale dopo la perizia e tutto okk relazione notarile ok...10 giorni fa ci contatta il consulente x dirci che hanno deliberato ma nel frattempo il notaio non ha ricevuto nulla ..e stato fissato atto il 14 novembre e la banca ancora non ha risposto .noi abbiamo tempo fino al 30 novembre scritto sul compromesso .oggi ci chiama il consulente dicendoci che la pratica è passata ad un altra filiale e che devono dare ok loro,perché con la legge nuova le banche territoriali devono far stipulare vicino allo stabile che si sta acquistando.io noi non ci stiamo capendo più nulla ma un volta avuto la delibera cosa dobbiamo attendere?E possibile?Non sappiamo neanche a quale filiale e finita la pratica. Ho paura che ci sia qualcosa sotto che non vada.e il consulente non voglia dirci ma è possibile che prima ci chiama e poi ci dice così.la delibera nelle banche territoriali BCC chi le fa
?faccio presente che ce di mezzo anche il fondo garanzia che già espresso esito positivo.un grazie a chi potrà essermi di Aiuto.

 

[memar]

Buongiorno a tutti sono nel panico totale vorrei che qualcun di più esperto mi aiutasse a capire ed aiutarmi come muovermi .da circa 5 mesi che sta andando avanti una pratica di mutuo infinita .io e mia moglie abbiamo fatto richiesta di mutuo tramite un consulente x una banca territoriale il tutto x che pensavamo di semplificare le cose invece sta andando troppo alle lunga.e vi spiego il motivo dopo mille documenti inviati apertura di conto corrente ecc ci viene data la fattibilità a livello reddituale dopo la perizia e tutto okk relazione notarile ok...10 giorni fa ci contatta il consulente x dirci che hanno deliberato ma nel frattempo il notaio non ha ricevuto nulla ..e stato fissato atto il 14 novembre e la banca ancora non ha risposto .noi abbiamo tempo fino al 30 novembre scritto sul compromesso .oggi ci chiama il consulente dicendoci che la pratica è passata ad un altra filiale e che devono dare ok loro,perché con la legge nuova le banche territoriali devono far stipulare vicino allo stabile che si sta acquistando.io noi non ci stiamo capendo più nulla ma un volta avuto la delibera cosa dobbiamo attendere?E possibile?Non sappiamo neanche a quale filiale e finita la pratica. Ho paura che ci sia qualcosa sotto che non vada.e il consulente non voglia dirci ma è possibile che prima ci chiama e poi ci dice così.la delibera nelle banche territoriali BCC chi le fa
?faccio presente che ce di mezzo anche il fondo garanzia che già espresso esito positivo.un grazie a chi potrà essermi di Aiuto.

Scusa se avete optato per un consulente esterno (speriamo autorizzato ad operare) era lui che si doveva occupare di mandare o di assicurarsi che la banca mandasse la documentazione prestipula al notaio, il fatto che lui scendesse dalle nuvole è alquanto preoccupante. Poi quella della "nuova" legge per le stipule vicino casa....beh lasciamo perdere.

 

[Kevin Mitnick]

...perché con la legge nuova le banche territoriali devono far stipulare vicino allo stabile che si sta acquistando.

….secondo te, è una scusa plausibile…?! Poteva inventarsi altro, il conZulente!
Fatti dare gli estremi di legge dal conZulente.

secondo:
Se hai firmato documenti per la bcc, e hai addirittura aperto il conto corrente,
vai direttamente in banca chiedere informazioni, lascia stare questo conZulente.

Se pur sia convenzionato, e ne dubito, nessuno può impedirti di parlare direttamente con la banca!

 

[Pred_01]

se può servire ……. di sta legge che deve essere la banca vicino allo stabile che si sta acquistando, deve essere na legge recentissima, diciamo successiva all'8 maggio di quest'anno; dico questo perché io ho fatto la pratica di mutuo con un'agenzia (fisica non online) di una banca ubicata nella città dove prima risiedevo ed il mutuo che ho stipulato/acceso, è per un immobile ubicato in altra città, eppure nessuno mi ha detto di cambiare agenzia.

 

[Rebirth]

eccone un altro con il consulente....

 

[Leomanusar]

Il problema è che neanche la banca sa dirci di più anche perché propio oggi sono stato in filiale x ritirare il bancomat ci hanno confermato che la pratica non w più in gestione loro ma nella banca territoriale vicino l immobile e non so dove.per quanto riguarda il mediatore creditizio si è iscritto ad operare.

 

[Kevin Mitnick]

eccone un altro con il consulente....

...e tutti a chiedere dopo….ma capisco che non è colpa loro, e mi spiace!
Nel caso specifico, faceva ancora in tempo a disdire con il mediatore quando ha chiesto il primo "help",
in quanto le cagate che diceva il conZulente erano palesi già 5 mesi fa...

...ripeto, mi spiace per gli utenti/clienti!

Mutuo consap

 

[Rebirth]

...e tutti a chiedere dopo….ma capisco che non è colpa loro, e mi spiace!

 

[Kevin Mitnick]

Il problema è che neanche la banca sa dirci di più anche perché propio oggi sono stato in filiale x ritirare il bancomat ci hanno confermato che la pratica non w più in gestione loro ma nella banca territoriale vicino l immobile e non so dove.per quanto riguarda il mediatore creditizio si è iscritto ad operare.

...capisco che non possa saperlo tu...ma la banca nella quale hai ritirato il bancomat DEVE saperlo.
Tutto questo è surreale…

 

[Leomanusar]

Tu cosa pensi che stia accadendo in merito a quello che ho scritto

 

[Leomanusar]

Dopo la delibera a sua detta cosa dovrebbe fare la banca?inviare la minuta o bozza di mutuo al Notaio?cmq domani provo a contattare la filiale x farm i dire dove si trova la pratica

 

[Kevin Mitnick]

Tu cosa pensi che stia accadendo in merito a quello che ho scritto

...non è facile interpretare quanto stia succedendo, perchè di interpretazioni si parla
in quanto le operazioni di mutuo, nel bene o nel male, hanno cadenze temporali prestabilite e fisse.

Di certo (te l'ho già scritto nell'altro trd), il consulente sta dicendo una mare di cagate,
e con lui, il direttore di banca (sicuramente suo "complice")

10 giorni fa ci contatta il consulente x dirci che hanno deliberato ma nel frattempo il notaio non ha ricevuto nulla ..e stato fissato atto il 14 novembre e la banca ancora non ha risposto

Questo è il passaggio più sconcertante;
Pratica deliberata -> Atto fissato il 14 -> Entro giovedì prossimo il notaio deve ricevere la minuta….questo sarà il punto cruciale.

Quello che mi viene da consigliarti, visto che dici che il consulente è abilitato ad operare,
manda una PEC alla società con cui collabora (NON A LUI!) e fai le lamentele del caso.

Sento puzza che se pur sia abilitato ad operare, la sua società non sappia nulla di tutto stò casino…

 

[Leomanusar]

Si ok il casino ok che magari stia dicendo un mare di ******* ma che pro ...dire tutto questo cosa potrebbe esserci sotto se il mutuo e ok va da solo e se ce rifiuto di certo non potrebbe farci nulla ..e quindi comunicarlo ecco perché stiamo impazzendo e non ci capiamo più nulla

 

[Leomanusar]

Scusate un altra cosa ma se la pratica passa ad un altra filiale territoriale che dovranno di nuovo effettuare tutti i controlli del caso più aggiornamento delle documentazioni?

 

[Tioppi]

Parlando della banca, visto che la tua filiale non sa dove è finita la tua pratica, io scriverei direttamente alla banca a livello nazionale. Per dire, anzichè chiedere alla tua filiale BNL, chiamerei il numero verde presente sul sito BNL o scriverei all'indirizzo e-mail-PEC presente sul sito BNL.

 

[Kevin Mitnick]

Scusate un altra cosa ma se la pratica passa ad un altra filiale territoriale che dovranno di nuovo effettuare tutti i controlli del caso più aggiornamento delle documentazioni?

...NO!
Le filiali contano quanto al due di picche!
Se l'analisi è già stata fatta (questo è il dubbio!), quella rimane!

Per intenderci… indipendentemente dalla filiale,
gli organi deliberanti sono gli stessi, l'ufficio fidi è lo stesso, quindi chi decide ha già la pratica sul desktop,
indipendentemente dalla filiale di provenienza…

Rimane sempre il mio consiglio, quello di contattare la società con cui collabora il tizio,
per capire se e dove c'è l'inganno!

 

[Leomanusar]

Ok grazie vi terrò aggiornati appena ho notizie grazie di nuovo

 

[griphis]

Hai chiamato la tua filiale per farti dire qual'è questa fantomatica filiale vicino l'immobile?

 

[Leomanusar]

Ho chiamato oggi r nessuno ha saputo dirmi dove e finita la pratica. Ho sentito il consulente x capire e cosa stesse succedendo mi ha solo mandato 2 messaggi dicendo che è molto ottimista x stipulare entro il mese ma che x il 14 non crede di farcela. Il 20 ottobre ci ha comunicato la delibera..quanto impiega la banca a preparare la minuta o bozza di mutuo e inviarla al Notaio?

 

[Kevin Mitnick]

Ho chiamato oggi r nessuno ha saputo dirmi dove e finita la pratica. Ho sentito il consulente x capire e cosa stesse succedendo mi ha solo mandato 2 messaggi dicendo che è molto ottimista x stipulare entro il mese ma che x il 14 non crede di farcela. Il 20 ottobre ci ha comunicato la delibera..quanto impiega la banca a preparare la minuta o bozza di mutuo e inviarla al Notaio?

...dalla delibera alla richiesta bozza e relativa minuta, ci passano la massimo 10 giorni!

Ma la situazione rimane dubbiosa, e molto!
In banca non sanno dov'è finita la pratica, ma il consulente è fiducioso almeno per fine mese,
quindi lui sa dove si trova la pratica….fattelo dire, è un tuo diritto sapere!

(ammesso che lui lo sappia, eh?!...il mio dubbio sulla serietà, rimane!!)